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Lantmansgatan 8

Osby · Haus · Baujahr 1953

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1953
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

85/100
Schulen
99
Versorgung
99
Pendeln
87
Verkehrsnähe
54
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 210 m
Sport Eishalle 650 m
Restaurant Vingården 770 m
Sport Sporthalle 820 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 840 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 1 km
Café Paus 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,2 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Tränings Bruket 13,4 km
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 170 m
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 300 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 1,2 km
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 170 m
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 180 m
Grundschule Parkskolan F-6 1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.224 m
Entfernung
Badestelle 685 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 132 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong (block)
Dach Betongpannor -03
Fenster 3-glas + 2-glas
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.008 m²
Steuerwert 905 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem att trivas i under många år – perfekt för den mindre familjen! Fastigheten är belägen i början av populära Hasslaröd, med skola och förskola som närmsta granne och idrottsanläggningar inom bekvämt avstånd. Här bor du även med naturen runt knuten, samtidigt som centrala Osby nås på en kort promenad och goda pendlingsmöjligheter finns med både tåg och buss. Bostaden erbjuder härligt ljusinsläpp från fönster i alla väderstreck. Den generösa altanen med trädäck bjuder in till sol hela dagen och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och den uppvärmda poolen blir en självklar samlingspunkt – lika uppskattad av stora som små. Från altanen nås även ett inglasat uterum som förlänger säsongen ytterligare. Invändigt möts du av ett öppet kök i vinkel mot matplats och vardagsrum med direkt utgång till uteplatserna. Ovanvåningen rymmer tre sovrum samt ett mindre rum som idag används som walk-in closet. Det största sovrummet bjuder på morgonsol och utsikt över Osbysjön. Yttertaket byttes under 2003 och senare installerades 18 solpaneler. Den stenlagda uppfarten med carport har plats för upp till tre bilar, och tomten erbjuder gott om utrymme med gräsmatta, fruktträd och en trivsam odlingsdel med pallkragar. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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