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Gjutarvägen 95

Norrköping · Reihenhaus · Baujahr 1988

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

86/100
Schulen
87
Versorgung
83
Pendeln
82
Verkehrsnähe
95
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppdrag

Kolmården 1:154 (Stenbäcken), Krokek

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Oktober 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätten i området i anpassning till geologiska förutsättningar samt buller från väg och järnväg.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/1171, gamla: SPN 0300/2012 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Lösings Häradsallmänning S:1, Kolmården

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. September 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra användning för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0711, gamla: SPN 2023/0683 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 470 m
Nahversorger Tempo Krokek 920 m
Restaurant Kolmården glass och grill 960 m
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Reithalle 1,4 km
Café Oskarshällsbacken 2,5 km
Sport Nordic Wellness 13,2 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Tintomara 390 m
Kindertagesstätte Namn saknas 540 m
Kindertagesstätte Kolmårdstrollen 540 m
Grundschule Råsslaskolan 1 520 m
Grundschule Uttersbergsskolan 1,1 km
Grundschule Bråviksskolan 1 9,9 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 763 m
Entfernung
Badestelle 3.674 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnen (500 m) 93 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.148 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem som passar perfekt för familjelivet – med lekpark precis utanför entrén och ett tryggt, barnvänligt område omkring dig. Här bor vi i Brf Smultronet, en välskött förening där garage ingår i avgiften, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Dessutom har vi nära till Krokeks centrum med mataffär och goda kommunikationer – och Bråviken som vacker granne. Radhuset är fördelad på två plan om totalt 99 kvm och erbjuder fyra rum med en genomtänkt planlösning. På entréplan möts vi av en ljus och välkomnande entréhall samt ett trivsamt vardagsrum – båda renoverade och med en modern, harmonisk känsla. Här finns även kök samt tvättstuga med wc, vilket förenklar vardagens logistik. En trappa upp ligger tre sovrum samlade tillsammans med hall och ett renoverat duschrum. Här uppe har även sovrummen och hallen fått en uppdaterad känsla. Från ett av sovrummen får vi dessutom en fin utsikt mot Bråviken – en vy som sätter guldkant på både morgon och kväll. På baksidan väntar en generös altan, delvis under tak, som verkligen förlänger hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och grill, och det upphöjda trädäcket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På framsidan finns dessutom en mindre, skyddad uteplats – perfekt för en kopp kaffe i solen. Det här är ett hem för dig som vill kombinera närhet till service och kommunikationer med lugnet i ett omtyckt bostadsområde. I Krokek finns både mataffär, vårdcentral, flera förskolor, skola och badhus. När man vill underhålla barnen kan man åka till Kolmårdens djurpark, bada vid Bodaviken, besöka vandringslederna vid Marmorbruket eller bara strosa runt i de härliga svamp och bärskogarna i närheten. Välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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