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Koriandervägen 9B, Kolmården

Norrköping · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

82/100
Schulen
67
Versorgung
82
Pendeln
82
Verkehrsnähe
84
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Lösings Häradsallmänning S:1, Kolmården

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. September 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra användning för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0711, gamla: SPN 2023/0683 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppdrag

Kolmården 1:154 (Stenbäcken), Krokek

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Oktober 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätten i området i anpassning till geologiska förutsättningar samt buller från väg och järnväg.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/1171, gamla: SPN 0300/2012 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 29285-2026

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 7,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Oskarshällsbacken 580 m
Nahversorger Tempo Krokek 1,6 km
Apotheke Kronans Apotek 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 1,7 km
Restaurant Lilla Gula 1,7 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Nordic Wellness 11,7 km
Sport Multisporthalle 13,5 km
Sport Eishalle 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Hultstugan 1,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Tintomara 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Giraffen 1,7 km
Grundschule Uttersbergsskolan 1,9 km
Grundschule Råsslaskolan 1 2,5 km
Grundschule Lindöskolan 9 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 262 m
Entfernung
Badestelle 2.988 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.780 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

🔹 Nyproduktion från år 2022 🔹 120 kvm modern och välplanerad boyta 🔹 Solig tomt i söderläge 🔹 Tre uteplatser, varav en under tak 🔹 Två parkeringsplatser direkt vid entrén. 🔹 Hela entréplanet med golvvärme. 🔹 Ca 4 km till Krokek centrum – nära natur och service. För- & grundskola. Välkommen till Torsviken – ett nytt och attraktivt bostadsområde med inflyttning som påbörjade år 2022. Här erbjuds ett modernt och välplanerat parhus med utsikt mot vackra Bråviken. Bostaden har en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i vinkel, vilket skapar en trivsam samvaro och en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in gott om ljus och förstärker känslan av rymd. Huset rymmer tre sovrum i dagsläget samt två helkaklade våtrum – ett på varje plan – varav det ena är utrustad med dusch och det andra med badkar. Planlösningen är genomtänkt med smarta ytor och en funktionell disposition som passar både den lilla och den växande familjen. Utomhus väntar en egen trädgård i soligt söderläge, perfekt för den som vill njuta av lugna stunder eller odla sina egna grönsaker. Här finns en altan under tak som förlänger utesäsongen samt en stenlagd del på framsidan som ger extra plats för möbler och umgänge. Övre plan har en stor balkong. Området Torsviken erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med närhet till både service och kommunikationer. På bara fyra kilometer når du Krokek med mataffär, förskola och grundskola, och via den smidiga anslutningen till E4:an tar du dig snabbt till både Norrköping och Nyköping. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende med genomtänkta detaljer, fint ljusinsläpp, utsikt mot Bråviken, skogen och ett läge som kombinerar lugn, natur och närhet till allt du behöver.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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