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Orrekullavägen 7C

Norrköping · Reihenhaus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

79/100
Schulen
80
Versorgung
78
Pendeln
63
Verkehrsnähe
94
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Sandviken 3:4 och Sandviken 3:7 (Hantverksbyn)

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. Juni 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en tvåplansbyggnad med ändamål för hotellverksamhets/rumsuthyrning.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0841, gamla: SPN 2021/0195 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5572-2024

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 25949-2025

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nya Sjöstugan 580 m
Sport Schwimmbad 920 m
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Café Marmorbrukets café 1,9 km
Nahversorger Tempo Krokek 1,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 2 km
Apotheke Kronans Apotek 2 km
Sport SATS 14,2 km
Kindertagesstätte Förskola Björkbacken 690 m
Kindertagesstätte Förskola Pandan 770 m
Kindertagesstätte Kolmårdstrollen 1,6 km
Grundschule Råsslaskolan 1 850 m
Grundschule Uttersbergsskolan 1,9 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 267 m
Entfernung
Badestelle 4.466 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnen (500 m) 93 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 502 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING ORREKULLA 1:153
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 533 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

"Lättskött i naturnära Kolmården" Välkommen till Orrekullavägen 7C - ett modernt och lättskött hem, vackert beläget högt upp i Kolmården. Här bor du i ett nybyggt enplanshus från 2021 där allt är genomtänkt, smidigt och bekvämt. Redan när man kliver in möts man av den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Det är en social yta där man gärna samlas - oavsett om det är till vardagsmiddagar eller när vännerna kommer förbi. Köket har en trevlig köksö som snabbt blir en självklar plats för både morgonkaffet och samtalen medan maten lagas. Vardagsrummet känns extra rymligt tack vare det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna och skapar en fin övergång till uteplatsen. Huset rymmer två sovrum där ett idag används som allrum - flexibelt och enkelt att anpassa efter behov och möjlighet till ytterligare ett sovrum finns. Från ett av sovrummen finns dessutom direkt utgång till baksidan, en liten detalj som gör stor skillnad! Badrummet är generöst med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en praktisk gäst-wc Tomten är lättskött med gräsmatta och en mindre trall - lagom för dig som vill ha en egen trädgård utan att lägga all tid på skötsel. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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