Bild 1 av 22

Orrekullavägen 7C

Norrköping · Radhus · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
105 m²
Boarea
3
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

79/100
Skola
80
Service
78
Pendling
63
Trafik
94
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Sandviken 3:4 och Sandviken 3:7 (Hantverksbyn)

560 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 17 juni 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en tvåplansbyggnad med ändamål för hotellverksamhets/rumsuthyrning.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0841, gamla: SPN 2021/0195 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5572-2024

380 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 25949-2025

580 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 maj 2025

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Nya Sjöstugan 580 m
Sport Badhus 920 m
Sport Ridhus 1,7 km
Sport Sporthall 1,8 km
Café Marmorbrukets café 1,9 km
Närbutik Tempo Krokek 1,9 km
Matbutik Coop Krokek 2 km
Apotek Kronans Apotek 2 km
Sport SATS 14,2 km
Förskola Förskola Björkbacken 690 m
Förskola Förskola Pandan 770 m
Förskola Kolmårdstrollen 1,6 km
Grundskola Råsslaskolan 1 850 m
Grundskola Uttersbergsskolan 1,9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 267 m
avstånd
Badplats 4 466 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 93 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 502 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ORREKULLA 1:153
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 533 000 kr
Taxeringsår 2024

"Lättskött i naturnära Kolmården" Välkommen till Orrekullavägen 7C - ett modernt och lättskött hem, vackert beläget högt upp i Kolmården. Här bor du i ett nybyggt enplanshus från 2021 där allt är genomtänkt, smidigt och bekvämt. Redan när man kliver in möts man av den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Det är en social yta där man gärna samlas - oavsett om det är till vardagsmiddagar eller när vännerna kommer förbi. Köket har en trevlig köksö som snabbt blir en självklar plats för både morgonkaffet och samtalen medan maten lagas. Vardagsrummet känns extra rymligt tack vare det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna och skapar en fin övergång till uteplatsen. Huset rymmer två sovrum där ett idag används som allrum - flexibelt och enkelt att anpassa efter behov och möjlighet till ytterligare ett sovrum finns. Från ett av sovrummen finns dessutom direkt utgång till baksidan, en liten detalj som gör stor skillnad! Badrummet är generöst med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en praktisk gäst-wc Tomten är lättskött med gräsmatta och en mindre trall - lagom för dig som vill ha en egen trädgård utan att lägga all tid på skötsel. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Koriandervägen 9B, Kolmården

2 895 000 kr
Norrköping 23 min till Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Torsvägen 174E

2 350 000 kr
Norrköping 22 min till Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Torsvägen 174B

2 350 000 kr
Norrköping 22 min till Norrköping

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kronomagasinsgatan 45 C

5 495 000 kr
Nära Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft

Oranievägen 35

4 250 000 kr
Norrköping 16 min till Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Kummelby 2B

3 750 000 kr
Nära Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
JJ
Jens Jörheden
skandiamaklarna
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare