Bild 1 av 42

Koriandervägen 9B, Kolmården

Norrköping · Radhus · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

82/100
Skola
67
Service
82
Pendling
82
Trafik
84
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Lösings Häradsallmänning S:1, Kolmården

940 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 17 september 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är möjliggöra användning för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0711, gamla: SPN 2023/0683 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Uppdrag

Kolmården 1:154 (Stenbäcken), Krokek

970 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 2 oktober 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätten i området i anpassning till geologiska förutsättningar samt buller från väg och järnväg.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/1171, gamla: SPN 0300/2012 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 29285-2026

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 juni 2026

Anmäld areal: 7,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Oskarshällsbacken 580 m
Närbutik Tempo Krokek 1,6 km
Apotek Kronans Apotek 1,7 km
Matbutik Coop Krokek 1,7 km
Restaurang Lilla Gula 1,7 km
Sport Sporthall 2,2 km
Sport Badhus 2,4 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Nordic Wellness 11,7 km
Sport Multiarena 13,5 km
Sport Ishall 14,4 km
Förskola Förskola Hultstugan 1,5 km
Förskola Förskolan Tintomara 1,6 km
Förskola Förskola Giraffen 1,7 km
Grundskola Uttersbergsskolan 1,9 km
Grundskola Råsslaskolan 1 2,5 km
Grundskola Lindöskolan 9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 262 m
avstånd
Badplats 2 988 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 192 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 780 kr/mån

🔹 Nyproduktion från år 2022 🔹 120 kvm modern och välplanerad boyta 🔹 Solig tomt i söderläge 🔹 Tre uteplatser, varav en under tak 🔹 Två parkeringsplatser direkt vid entrén. 🔹 Hela entréplanet med golvvärme. 🔹 Ca 4 km till Krokek centrum – nära natur och service. För- & grundskola. Välkommen till Torsviken – ett nytt och attraktivt bostadsområde med inflyttning som påbörjade år 2022. Här erbjuds ett modernt och välplanerat parhus med utsikt mot vackra Bråviken. Bostaden har en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i vinkel, vilket skapar en trivsam samvaro och en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in gott om ljus och förstärker känslan av rymd. Huset rymmer tre sovrum i dagsläget samt två helkaklade våtrum – ett på varje plan – varav det ena är utrustad med dusch och det andra med badkar. Planlösningen är genomtänkt med smarta ytor och en funktionell disposition som passar både den lilla och den växande familjen. Utomhus väntar en egen trädgård i soligt söderläge, perfekt för den som vill njuta av lugna stunder eller odla sina egna grönsaker. Här finns en altan under tak som förlänger utesäsongen samt en stenlagd del på framsidan som ger extra plats för möbler och umgänge. Övre plan har en stor balkong. Området Torsviken erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med närhet till både service och kommunikationer. På bara fyra kilometer når du Krokek med mataffär, förskola och grundskola, och via den smidiga anslutningen till E4:an tar du dig snabbt till både Norrköping och Nyköping. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende med genomtänkta detaljer, fint ljusinsläpp, utsikt mot Bråviken, skogen och ett läge som kombinerar lugn, natur och närhet till allt du behöver.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Torsvägen 174E

2 350 000 kr
Norrköping 22 min till Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Orrekullavägen 7C

3 295 000 kr
Norrköping 34 min till Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Blåsippsvägen 35B

2 495 000 kr
Norrköping 24 min till Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Melbysundsvägen 90

3 595 000 kr
Finspång 18 min till Finspång

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Tågvägen 14A

2 450 000 kr
Strängnäs kommun 21 min till Strängnäs

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Vildsvinsvägen 12B

2 995 000 kr
Strängnäs kommun 21 min till Strängnäs

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
EH
Emelie Hagstedt
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare