Image 1 of 22

Orrekullavägen 7C

Norrköping · Terraced house · Year built 2021

ModernFully renovated2020s
105 m²
Living area
3
Rooms
2021
Year built

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +5

Location

79/100
Schools
80
Services
78
Commute
63
Traffic proximity
94
Nature
89
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Positivt planbesked

Sandviken 3:4 och Sandviken 3:7 (Hantverksbyn)

560 m from the published plan area

Decision date: 17 June 2021

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en tvåplansbyggnad med ändamål för hotellverksamhets/rumsuthyrning.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0841, gamla: SPN 2021/0195 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 5572-2024

380 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 February 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 25949-2025

580 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 May 2025

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Nya Sjöstugan 580 m
Sports Swimming pool 920 m
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Sports Sports hall 1.8 km
Café Marmorbrukets café 1.9 km
Convenience store Tempo Krokek 1.9 km
Grocery store Coop Krokek 2 km
Pharmacy Kronans Apotek 2 km
Sports SATS 14.2 km
Preschool Förskola Björkbacken 690 m
Preschool Förskola Pandan 770 m
Preschool Kolmårdstrollen 1.6 km
Primary school Råsslaskolan 1 850 m
Primary school Uttersbergsskolan 1.9 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 267 m
distance
Bathing place 4,466 m
Böksjön, Böksjöbadet
Wells (500 m) 93 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 502 m²
Property designation NORRKÖPING ORREKULLA 1:153
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 533 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

"Lättskött i naturnära Kolmården" Välkommen till Orrekullavägen 7C - ett modernt och lättskött hem, vackert beläget högt upp i Kolmården. Här bor du i ett nybyggt enplanshus från 2021 där allt är genomtänkt, smidigt och bekvämt. Redan när man kliver in möts man av den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Det är en social yta där man gärna samlas - oavsett om det är till vardagsmiddagar eller när vännerna kommer förbi. Köket har en trevlig köksö som snabbt blir en självklar plats för både morgonkaffet och samtalen medan maten lagas. Vardagsrummet känns extra rymligt tack vare det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna och skapar en fin övergång till uteplatsen. Huset rymmer två sovrum där ett idag används som allrum - flexibelt och enkelt att anpassa efter behov och möjlighet till ytterligare ett sovrum finns. Från ett av sovrummen finns dessutom direkt utgång till baksidan, en liten detalj som gör stor skillnad! Badrummet är generöst med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en praktisk gäst-wc Tomten är lättskött med gräsmatta och en mindre trall - lagom för dig som vill ha en egen trädgård utan att lägga all tid på skötsel. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Koriandervägen 9B, Kolmården

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Norrköping 23 min to Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Torsvägen 174E

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Norrköping 22 min to Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Torsvägen 174B

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Norrköping 22 min to Norrköping

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Kronomagasinsgatan 45 C

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Near Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Oranievägen 35

SEK 4,250,000
approx. €378,205
Norrköping 16 min to Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Kummelby 2B

SEK 3,750,000
approx. €333,710
Near Norrköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting clean air
JJ
Jens Jörheden
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €293,220
View at broker