The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt och energisnålt enplanshus i familjevänliga Strömtorp! Välkommen till Baldersgatan 11 – ett välskött och hemtrevligt enplanshus i ett lugnt och populärt område med närhet till Strömtorpsskolan, lekplatser och grönområden. Här bor du bekvämt i ett tryggt och familjevänligt kvarter med närhet till både natur och service. Huset, som uppfördes 1974, har haft samma omsorgsfulla ägare sedan byggåret och har genom åren uppdaterats på ett klokt och genomtänkt sätt. Tack vare förbättringar som ny fasad med tilläggsisolering, moderna 3-glasfönster, solceller och luftvärmepumpar är detta ett energisnålt och driftsäkert hem – med en imponerande låg energiförbrukning på endast ca 6 669 kWh/år och en årsproduktion från solcellerna på ca 5 435 kWh. Bostaden erbjuder 112 välplanerade kvadratmeter med fem rum och kök, varav tre sovrum, ett badrum och en separat wc. Planlösningen är smart och trivsam med generösa sällskapsytor. Här finns stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel – med nya ytskikt och en uppfräschning av kök och badrum kan huset enkelt förvandlas till ett riktigt drömhem. Det isolerade uterummet med plåttak ger en härlig plats för avkoppling större delen av året och förlänger både vår- och höstsäsongen. På tomten finns även ett rymligt garage med luftvärmepump, perfekt för både bil och hobbyintressen. Kort sagt – ett bekvämt, väl omhändertaget och energisnålt hem med stor potential för nästa familj att forma efter eget tycke. Välkommen att boka in dig på visning! Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv. Praktisk skjutgarderob. Ingång till sovrum 1. Sovrum 1: Trevligt sovrum med plats för säng och andra möbler. Laminatgolv. Garderob. Vardagsrum och matrum: Trevliga sällskapsytor med öppen planlösning i vinkel. Parkettgolv. Badrum: Badrum med våtrumsgolv- och väggar. Utrustning: Wc, bidé, handfat med spegelskåp ovan och dusch. Wc: Wc och handfat. Plastgolv. Sovrum 2: Sovrum som med fördel kan användas som arbetsrum. Laminatgolv. Garderob. Sovrum 3: Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv. Garderober. Kök och matrum: Kök med matrum i anslutning. Praktisk arbetsbänk/köksö. Utrustning: Spis/ugn med fläkt ovan, kyl/frys. Utgång till altan. Tvättstuga: Tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Utgång till förråd/garage. Välkomna till Strömtorp, ett barnvänligt område som ligger cirka 3,5 kilometer från centrala Degerfors, med närhet till både skola och förskola. Här erbjuds vackra promenadstråk, vidsträckta fält och en fotbollsplan, medan badplatser och golfklubb finns inom cykelavstånd. Området domineras av charmiga villor från olika tidsperioder och ger en lantlig känsla vid utkanten, särskilt längs Gräsholmsvägen västerut. En cykeltur in till Degerfors centrum tar mindre än en kvart, där ni hittar matbutiker, restauranger, service och apotek, samt den populära Gustafssons handelsträdgård för trädgårdsintresserade. Strömtorpsskolan, den närmaste skolan, erbjuder förskoleklass och årskurserna 1-6, med fritidshem och fritidsklubb för efter-skolan aktiviteter. För äldre elever finns Parkskolan med grundsärskola och kommunen erbjuder även gymnasieutbildning i området.