Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt boende med fina uteplatser och centralt läge I det lugna och omtyckta villaområdet kring Strömslingan, med bekvämt avstånd till centrum, ligger denna rymliga villa med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här får du tillgång till 187 kvm boyta med upp till sex sovrum – ett hem som passar såväl barnfamiljen som den som behöver plats för arbete hemifrån eller hobbyverksamhet. Husets naturliga samlingspunkt – köket, matplatsen och vardagsrummet – är fint sammanhållna som en social enhet. Här bidrar den murade spisen till karaktär och skapar en tydlig samlingsplats under årets kallare månader Vitvarorna är successivt utbytta under åren 2021–2025 och under 2022 renoverades bland annat badrum, entré och ovanvåning. Under 2026 har samtliga rum fått nya laminatgolv och 2025 installerades ett nytt energieffektivt värmesystem. Även fasaden målades om samma år. Utemiljön är en annan av fastighetens tillgångar. På den lättskötta hörntomten finns två separata uteplatser i söderläge – en vidbyggd och från gatan insynsskyddad veranda samt en pergola. Därtill kommer en inglasad balkong, också i söderläge. Den nyare jacuzzin används året om och kan köpas till om så önskas. Fastigheten har vid sidan om kommunalt vatten även en egen brunn som exempelvis kan användas för bevattning. Läget är praktiskt med cykelavstånd till centrum och stationen på cirka fem minuter, alternativt en promenad på omkring 20 minuter. Bra att känna till är att vissa invändiga ytskikt är slitna och på sina håll återstår arbete för att färdigställa ytskikten. Ägaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning och kommer att teckna en säljaransvarsförsäkring vid tillträdet. Sammantaget är detta ett rymligt och trevligt boende med ett bra läge, flera fina uteplatser och många redan genomförda förbättringar. Här finns en god grund att utgå ifrån för den som söker generösa ytor och uppskattar möjligheten att sätta sin egen prägel på sitt nästa hem. Välkomna på visning. Entré/hall: Ljus och rymlig entré med laminatgolv och infälld belysning. Gott om plats för klädhängare och skoställ. Väggar delvis klädda med stående bröstpanel. Sovrum: Mindre sovrum med ljust laminatgolv och mörk fondvägg. Plats för enkelsäng. Sovrum: Större sovrum med laminatgolv och längsgående garderobsvägg. Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Gott om arbestyta och förvaringsutrymmen. Vinylgolv i röd färgställning. Groventré: Groventré/förrådsutrymme med flera inbyggda garderober och vinylgolv. Utgång mot veranda. Badrum: Modernt badrum (2022) med dusch i grå-vit färgställning. Vinylgolv och vinyltapeter. Infälld belysning och handdukstorkare. Kök: Parallellkök i vitt och svart färgställning. Nya stommar och ny vask 2025. Vinylmatta, laminatbänkskiva, svart stänkskydd och rostfria vitvaror. Vardagsrum: Öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, köksö och matplats. Utgång mot veranda från matplatsdelen. Fönster i tre väderstreck. Murad spis med insats. Laminatgolv. Hall ovanvåning: Ovanvåningens hall nås via svängd trätrappa. Snedtak med väggar och tak klädda med träpanel. Laminatgolv. Badrum: Modent badrum med badkar (2022) i grå-vit färgställning. Vinylgolv och vinylväggar. Takfönster. Sovrum: Husets största sovrum med plats för dubbelsäng. Delvis snedtak, laminatgolv och målade väggar. Fönster i tre väderstreck. Sovrum: Mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord/arbestplats. Delvis snedtak. Sovrum: Intilliggande sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord/arbestplats. Delvis snedtak. Sovrum: Större sovrum med plats för dubbelsäng. Snedtak med träpanel. Laminatgolv. Osby ligger i norra Skåne och är centralort i kommunen. Här bor du vackert intill Osbysjöns norra strand. Orten präglas av småföretagaranda och erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv för både vuxna och barn. Flertalet sportaktiviteter som t ex ishall, fotboll, sporthall, simhall, padel och bowling ligger centralt i Osby.