Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Representativ villa i eftertraktat område! Denna villa från 1929 är ett hem där det bästa av två världar kombineras. Välbevarade originaldetaljer tillsammans med en varsam modern renovering. Beskrivning I ett av Borås mest eftertraktade områden har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med fingertoppskänsla och genomtänkta val bjuder på det lilla extra. Den vita salängsvillan reser sig på en väl tilltagen tomt, belägen i fridfulla och grönskande kvarter, bara några minuter från centrum. Utöver det lugna läget, erbjuder utemiljön en atmosfär likt en oas med den insynsskyddade uteplatsen som förlänger hemmets ytor. Hemmet har under det senare åren genomgått en påkostad totalförvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara hemmets 20-talscharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans huskropp sträcker sig ut på 249 kvadratmeter och fördelar sina rum över två våningsplan, inredd vind och källare. Väl tilltagna sällskapsrum radar upp sig på entréplan där vardagsrum, matsal och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Även en renoverad gäst-wc återfinns på entréplan. På ovanvåningen finner ni hemmets privata del och välkomnas av en inre hall som fördelar de tre sovrummen samt ett vackert kaklat badrum. Vindsvåningen ger goda möjligheter till ytterligare sovrum utifrån familjens behov. Källarplanet är rymligt och ger rum för umgänge och funktion samt tvättstuga. Förvaringsmöjligheter i mängder i form av tidsenliga garderober och förrådsutrymmen i såväl hemmet som i anslutning till den friliggande carporten. I hjärtat av Bergdalen finner ni Nordängsgatan. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen. Välkommen att anmäla ditt intresse!