Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig 30-talsvilla med karaktär, generösa ytor och härlig bykänsla Beskrivning Välkommen till denna unika och smakfullt renoverade tvåplansvilla från 1930-talet, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter på ett harmoniskt sätt. Här bor du i ett klassiskt gatuhus med vitputsad fasad och spröjsade fönster som ger bostaden ett varmt och inbjudande uttryck redan vid första anblick. Invändigt väntar 168 välplanerade kvadratmeter där husets historia får samspela med en modern och stilren känsla. Synliga bjälkar, råa betonginslag och renoverade ytskikt skapar en spännande kontrast mellan gammalt och nytt, samtidigt som de generösa sociala ytorna bjuder in till såväl vardagsliv som större sammankomster. Här finns gott om plats för familj och vänner att umgås, samtidigt som bostadens tre sovrum erbjuder lugna och privata rum för återhämtning. Utöver bostaden finns även ett separat förråd med många möjligheter. Perfekt som snickeriverkstad, ateljé, hobbyrum eller för den som önskar extra förvaringsutrymme. Här bor du med ett idylliskt läge i Klagstorp, en charmig by med stark gemenskap och närhet till den vackra sydskånska landsbygden. Omgivningarna präglas av öppna vyer, lugna kvarter och ett trivsamt vardagsliv med närhet till service, skola och fritidsaktiviteter. Samtidigt når du enkelt både kusten, Trelleborg och Ystad, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Ett hem med själ, karaktär och en atmosfär som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning! Interiör HALL Välkomnande hall med slipat betonggolv och golvvärme som löper genom hela entréplanet. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder i en platsbyggd garderob med snickrade dörrar. VARDAGSRUM Från hallen nås vardagsrummet till vänster. Rummet präglas av ett vackert slipat betonggolv och stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Taket är vitmålat med synliga takbjälkar och utanpåliggande spotlights. Bakom en snickrad skjutdörr finns en praktisk förvaring för tv och övrig teknik. KÖK I anslutning till vardagsrummet ligger köket, som renoverades 2022 med vit köksinredning från IKEA. Här möts modern funktion och äldre charm genom plankgolv, vitrinskåp med glasdörrar i handdraget glas samt synliga träbjälkar i taket. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt. En köksö med diskho kompletterar arbetsytorna och skapar en naturlig samlingsplats. I anslutning till köket finns en generös matplats med gott om utrymme för större middagar och sociala sammankomster. Utanpåliggande spotlights samspelar fint med de synliga takbjälkarna. Från köket nås trädgården i soligt söderläge. INRE HALL I anslutning till vardagsrummet finns en mindre hall med dekorativ väggmålning. Även här återkommer det vitmålade taket med synliga bjälkar och utanpåliggande spotlights. Från hallen nås badrummet och tvättstugan. GÄSTWC Badrum med slipat betonggolv, tvättställ med kommod och vägghängd wc. De synliga råtegelväggarna tillför rummet en rustik och karaktärsfull känsla. TVÄTTSTUGA Tvättstugan avskiljs med skjutdörrar och har trätak. Här finns värmepanna, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ samt en praktisk arbetsbänk med bänkskiva i trä. Väggarna är vitmålade. En klassisk trätrappa leder vidare till ovanvåningen. ÖVRE HALL På ovanvåningen möts man av en hall med målat trägolv, vitmålade väggar och trätak med utanpåliggande spotlights. SOVRUM Sovrum med vitmålat trägolv, vitmålade väggar och trätak. Rummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder en smart förvaringslösning dold bakom en motivmålad vägg. Till sovrummet hör även en separat klädkammare. Vackra klassiska trädörrar återkommer till samtliga sovrum. SOVRUM Ytterligare ett sovrum med vitmålat trägolv, vitmålade väggar och tak klätt med träpanel. Utanpåliggande spotlights ger en behaglig belysning. BADRUM Badrum med både badkar och dusch. Här finns tvättställ med vägghängd kommod samt vägghängd wc. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade och delvis kaklade. Taket är klätt med träpanel. ARBETSPLATS I anslutning till trappan finns en mindre arbetsplats med fönster mot gården, en fin plats för hemmakontor. ÖVRE PLAN Hela våningsplanet har trätak.