Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Krooks byaväg 17 – Rymlig och karaktärsfull stenvilla med takterrass på attraktiva Stavstensudde! Attraktivt läge på omtyckta Stavstensudde med hav, badstrand, golfbana och natur runt knuten. Lugnt och trivsamt med närhet till Trelleborg! Krooks byaväg 17 – Rymlig och karaktärsfull stenvilla med takterrass på attraktiva Stavstensudde! Välkommen till Krooks byaväg 17 – en härlig familjevilla med spännande arkitektur, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge i det lugna och omtyckta området Stavstensudde! Här bor du med havet, naturen och badstranden alldeles i närheten, samtidigt som Trelleborgs centrum och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Den gedigna stenvillan uppfördes 2007 och har därefter byggts till med en vinkel som ger huset en spännande utformning och ytterligare utrymme för familjens behov. Med sina totalt 183 kvm erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med plats för såväl den stora familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Hemmets hjärta är det inbjudande vardagsrummet där den imponerande takhöjden, med öppet upp i nock, skapar en underbar känsla av ljus och rymd. Här blir kaminen en naturlig samlingspunkt som sprider både värme och trivsel under årets kyligare månader. Ett rum att verkligen njuta av, oavsett om det är familjemys framför brasan eller trevliga middagar med vänner som står på programmet. Bostaden erbjuder hela fyra till fem sovrum, vilket ger stor flexibilitet för olika familjekonstellationer och behov. Med två badrum och en separat gästtoalett finns dessutom gott om bekvämligheter som underlättar vardagen. Den tillbyggda vinkeln bidrar till husets karaktär och här finns även en härlig takterrass – en extra plats för avkoppling och sköna stunder under bar himmel. Till fastigheten hör också en rymlig carport med plats för två bilar, ett praktiskt tillskott som gör vardagen lite enklare. Läget på populära Stavstensudde är svårslaget, med närhet till havet, härliga badstränder och golfbana. I området finns även förskola, vilket gör läget extra attraktivt för barnfamiljen. Här bor man i en lugn och trivsam miljö med naturen och havet alldeles inpå knuten, samtidigt som Trelleborgs centrum finns på bekvämt avstånd. Krooks byaväg 17 är ett hem som kombinerar rymd, funktion och personlighet med ett attraktivt kustnära läge. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv, med gott om plats att växa och njuta av tillvaron. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med det lilla extra på Stavstensudde! Bottenplan: Hall: Välkomnande hall i vinkel med klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i taket. Praktisk garderob med skjutdörrar erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Gäst-WC: Helkaklad gästtoalett utrustad med vägghängd toalett och handfat. Matplats: Trivsam matplats med klinkergolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Kök: Barkök med inredning från Vedum, vita köksluckor och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll (Elvita 2025), mikrovågsugn (Bosch 2025), diskmaskin (Blomberg 2025), frys (Siemens 2013) och kyl (Siemens 2022) samt inbyggnadsugn. Här finns även ett praktiskt skafferi. Vardagsrum: Rymligt och luftigt vardagsrum med parkettgolv och blåmålade väggar. Imponerande takhöjd med öppet upp i nock skapar en härlig känsla av rymd. Conturakamin bidrar med både värme och trivsel. Härifrån finns även utgång till trädgården. Badrum/tvätt: Helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar, vägghängd toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Gorenje (2022) samt utgång till trädgården. Sovrum: Mindre sovrum med parkettgolv och rosamålade väggar. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum: Rymligt sovrum med parkettgolv och brunmålade väggar. Generös förvaring genom en garderobsvägg med fyra garderober och tillhörande överskåp. Allrum/sovrum: Flexibelt rum beläget i den tillbyggda vinkeldelen av huset. Parkettgolv, gråmålade väggar och spotlights i taket. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och här finns även direkt utgång till trädgården. Rummet lämpar sig väl som allrum, sovrum eller exempelvis hemmakontor. Ovanvåning: Allrum: Ljust och luftigt allrum med öppet upp i nock och öppen förbindelse mot vardagsrummet på bottenvåningen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och kontakt mellan våningsplanen. Parkettgolv samt vitmålade väggar och tak. Härifrån nås den härliga takterrassen. I anslutning till allrummet finns även en praktisk klädkammare. Sovrum: Trivsamt sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar och tak. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ med kommod samt vägghängd toalett. Sovrum: Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar och tak. Till rummet hör en separat klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Mellan sol och hav, mellan land och stad och nästan så långt söderut man kan komma - Stavstensudde ligger vid kusten strax väster om Trelleborg, i ett gammalt kulturområde med enastående vacker natur. Med skånsk byggnadstradition som förebild finns här nio specialritade byar. Varje by är olik den andra. Några består av bostadsrätter men de flesta är fastigheter med enfamiljshus eller parhus. Alla byar har strålande utsikt mot havet i söder, böljande åkrar runt om och Öresundsregionens viktigaste städer på pendlingsavstånd.