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Tryckerigatan 9

Osby · Haus · Baujahr 1940

Unika Kulturhuset Gemischter Zustand1940er Jahre
461 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheOriginale DielenbödenFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +7

Lage

83/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
45
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vingården 100 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 190 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 390 m
Sport Sporthalle 450 m
Sport Schwimmbad 500 m
Café Paus 510 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 540 m
Sport Eishalle 540 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 550 m
Apotheke Apoteket Dufwan 580 m
Sport Reithalle 3,1 km
Sport Tränings Bruket 13,7 km
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 500 m
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 510 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 580 m
Grundschule Parkskolan F-6 380 m
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 490 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 500 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 958 m
Entfernung
Badestelle 1.187 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåt
Tragwerk Betong och trä
Dach Papptak och plåttak
Fenster Bullerskyddsglas och 2-glas
Fundament Källare på betongsula

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.603 m²
Steuerwert 828 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en stor fastighet, centralt belägen och med oändliga möjligheter. Här finns idag två separata lägenheter i huvudbyggnaden och ett fristående hus som kan rustas upp och hyras ut. Dessutom enorma ytor med bl a verkstad för den bilintresserade eller för dig som behöver stora lokaler för förvaring. Lägenheten på övre plan inrymmer två nyrenoverade sovrum, kök med matplats, allrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten på entréplan är på över 200 kvm och delvis under renovering. Här har man bl a satt in ett helt nytt kök, öppnat upp planlösningen för att få stora sällskapsutrymmen, satt in nya fönster på större delen av byggnaden och dragit ny el i de renoverade utrymmena. Huvudbyggnaden värms upp av en nyinstallerad luft/vattenvärmepump och två eldstäder. Det fristående huset har 5 rum och kök samt WC och duschrum. Detta hus behöver renoveras. Fastigheten har haft många användningsområden genom åren, från bakelitfabrik till bilverkstad, tryckeri och på senare år har kommunen haft sin dagliga verksamhet i lokalerna.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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