Image 1 of 36

Tryckerigatan 9

Osby · House · Year built 1940

Unika Kulturhuset Mixed condition1940s
461 m²
Living area
15
Rooms
1940
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenOriginal plank floorsTiled floorsExposed brickBalcony +7

Location

83/100
Schools
94
Services
100
Commute
87
Traffic proximity
45
Nature
81
Common work municipalities
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

200 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 October 2024

Affected property: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Case: SBN-2024-00111 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

850 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 10 March 2025

Affected property: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Case: SBN/2020:202 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Vingården 100 m
Convenience store Välkommen In-Osby 190 m
Grocery store ICA Supermarket Osby 390 m
Sports Sports hall 450 m
Sports Swimming pool 500 m
Café Paus 510 m
Systembolaget (alcohol shop) 540 m
Sports Ice rink 540 m
Healthcare Health centre 550 m
Pharmacy Apoteket Dufwan 580 m
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Sports Tränings Bruket 13.7 km
Preschool Hasslarödsskolan Fritidshem 500 m
Preschool Hasselgårdens Förskola 510 m
Preschool Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 580 m
Primary school Parkskolan F-6 380 m
Primary school Hasslarödsskolan 4-6 490 m
Primary school Hasslarödsskolan 7-9 500 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 958 m
distance
Bathing place 1,187 m
Osbysjön, Spegeldammen, poor 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.99%
municipality 22.81 + region 11.18
Population 12,947
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,830/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Plåt
Structure Betong och trä
Roof Papptak och plåttak
Windows Bullerskyddsglas och 2-glas
Foundation Källare på betongsula

Property and finances

Plot area 2,603 m²
Tax assessment value 828 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en stor fastighet, centralt belägen och med oändliga möjligheter. Här finns idag två separata lägenheter i huvudbyggnaden och ett fristående hus som kan rustas upp och hyras ut. Dessutom enorma ytor med bl a verkstad för den bilintresserade eller för dig som behöver stora lokaler för förvaring. Lägenheten på övre plan inrymmer två nyrenoverade sovrum, kök med matplats, allrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten på entréplan är på över 200 kvm och delvis under renovering. Här har man bl a satt in ett helt nytt kök, öppnat upp planlösningen för att få stora sällskapsutrymmen, satt in nya fönster på större delen av byggnaden och dragit ny el i de renoverade utrymmena. Huvudbyggnaden värms upp av en nyinstallerad luft/vattenvärmepump och två eldstäder. Det fristående huset har 5 rum och kök samt WC och duschrum. Detta hus behöver renoveras. Fastigheten har haft många användningsområden genom åren, från bakelitfabrik till bilverkstad, tryckeri och på senare år har kommunen haft sin dagliga verksamhet i lokalerna.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Hallarydsvägen 2

SEK 1,150,000
approx. €102,338
Osby kommun Near Osby

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Tallvägen 6

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Hässleholms kommun 34 min to Hässleholm

samma skick · samma era · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting polluted air

Solhemsgatan 3

SEK 1,475,000
approx. €131,259
Near Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Lantmansgatan 15

SEK 795,000
approx. €70,747
Osby kommun Near Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ebbarpsvägen 24

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Near Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Klintgatan 2

SEK 995,000
approx. €88,544
Osby kommun Near Osby

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
DL
Dan LaFleur
Osby
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €195,332
View at broker