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Hallarydsvägen 2

Osby · Haus · Baujahr 1943

Gemischter Zustand1940er Jahre
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1943
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

88/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
77
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 36569-2024

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. September 2024

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36571-2024

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. September 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frukt & Livs 530 m
Lebensmittelgeschäft Coop Osby 860 m
Sport Sporthalle 890 m
Apotheke Apoteket Dufwan 960 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1.000 m
Restaurant King Dragon 1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Café Paus 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 3 km
Sport Tränings Bruket 15 km
Kindertagesstätte Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 490 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 1,4 km
Grundschule Klockarskogsskolan F-3 520 m
Grundschule Parkskolan F-6 1,3 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.841 m
Entfernung
Badestelle 2.411 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel och cementbundna fasadplattor
Tragwerk Murad stomme (betong)
Dach Papptak ca 2004
Fenster 2-glas energifönster med argon (2018)
Fundament Källare på betongsula
Breitband Fiber ej installerat men finns i området

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.348 m²
Steuerwert 1 052 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I byns utkant, men med gångavstånd till Osbys centrala delar, väntar denna rymliga villa med en bra kombination av rymd och naturnära livskvalitet. Här bor du på en stor tomt som ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen. Invändigt möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med den vackra kakelugnen i centrum. Vidare förlängs bostadens sociala ytor genom ett trivsamt uterum och en stor altan där du kan njuta av långa sommarkvällar i avskild miljö. Planlösningen rymmer 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns utrymme att anpassa efter livets olika faser och behov. Huset har fått viktiga uppdateringar såsom nya fönster och utförd omdränering, vilket ger både trygghet och bättre energieffektivitet. I källaren finns dessutom bra förrådsutrymmen samt garage, vilket ger praktiska lösningar för förvaring och vardagslogistik. Detta är ett hem för dig som söker en rymlig bostad i ett lugnt läge med närhet till naturen – ett boende där både funktion och känsla samspelar på bästa sätt. Välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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