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Fiskalen 24 - Esplanadgatan 9A-C & Postgatan 10A-B

Osby · Haus · Baujahr 1929

Gemischter Zustand1920er Jahre
778 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassade +1

Lage

90/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
78
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Osby Livs 150 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 160 m
Café Paus 200 m
Restaurant Restaurang & Pizzeria Familjen 260 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 280 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 280 m
Apotheke Apoteket Dufwan 320 m
Sport Sporthalle 700 m
Sport Eishalle 910 m
Sport Schwimmbad 970 m
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Tränings Bruket 13,8 km
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 110 m
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 720 m
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 960 m
Grundschule Parkskolan F-6 110 m
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 960 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 960 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 753 m
Entfernung
Badestelle 1.578 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.182 m²
Steuerwert 4 585 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött hyresfastighet med fullt uthyrda lägenheter och lokaler i centrala Osby Nu finns möjlighet att förvärva en mycket välskött och centralt belägen hyresfastighet i hjärtat av Osby. Fastigheten omfattar totalt sju lägenheter och två lokaler med en uthyrningsbar area om 778 kvm, fördelat på två byggnader. Samtliga lägenheter och lokaler är fullt uthyrda och genererar en stabil årlig hyresintäkt om cirka 830 000 kr. En attraktiv och trygg investering med god avkastning i ett centralt läge nära service, kommunikationer och grönområden. Perfekt för dig som söker ett förvaltningsobjekt med låg vakansgrad och starkt kassaflöde.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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