1 / 32

Hallarydsvägen 2

Osby kommun · Villa · Byggd 1943

Blandat1940-tal
156 m²
Boarea
5
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

89/100
Skola
93
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
77
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 32 min bil
Hässleholm 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frukt & Livs 530 m
Matbutik Coop Osby 860 m
Sport Sporthall 890 m
Apotek Apoteket Dufwan 960 m
Systembolaget 1000 m
Restaurang King Dragon 1.0 km
Sport Ishall 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Café Paus 1.5 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Tränings Bruket 15.0 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 520 m
Gymnasium Yrkesskolan, introduktionsprogrammet 800 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 841 m
avstånd
Badplats 2 411 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel och cementbundna fasadplattor
Stomme Murad stomme (betong)
Tak Papptak ca 2004
Fönster 2-glas energifönster med argon (2018)
Grundläggning Källare på betongsula
Bredband Fiber ej installerat men finns i området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 348 m²
Taxeringsvärde 1 052 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I byns utkant, men med gångavstånd till Osbys centrala delar, väntar denna rymliga villa med en bra kombination av rymd och naturnära livskvalitet. Här bor du på en stor tomt som ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen. Invändigt möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med den vackra kakelugnen i centrum. Vidare förlängs bostadens sociala ytor genom ett trivsamt uterum och en stor altan där du kan njuta av långa sommarkvällar i avskild miljö. Planlösningen rymmer 3–4 sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns utrymme att anpassa efter livets olika faser och behov. Huset har fått viktiga uppdateringar såsom nya fönster och utförd omdränering, vilket ger både trygghet och bättre energieffektivitet. I källaren finns dessutom bra förrådsutrymmen samt garage, vilket ger praktiska lösningar för förvaring och vardagslogistik. Detta är ett hem för dig som söker en rymlig bostad i ett lugnt läge med närhet till naturen – ett boende där både funktion och känsla samspelar på bästa sätt. Välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare