Bild 1 av 16

Leksaksgatan 1, Osby

Osby · Villa · Byggår 1930

Idylliskt Torp Blandat1930-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +6

Läge

88/100
Skola
90
Service
100
Pendling
87
Trafik
77
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 oktober 2024

Berörd fastighet: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Ärende: SBN-2024-00111 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

840 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 mars 2025

Berörd fastighet: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Ärende: SBN/2020:202 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 36569-2024

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 september 2024

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frukt & Livs 200 m
Matbutik Coop Osby 410 m
Apotek Apoteket Dufwan 500 m
Systembolaget 540 m
Restaurang Restaurang & Pizzeria Familjen 580 m
Sport Sporthall 600 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport Ishall 830 m
Café Paus 1 km
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Tränings Bruket 14,5 km
Förskola Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 580 m
Förskola Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 830 m
Förskola Hasselgårdens Förskola 1,1 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 540 m
Grundskola Parkskolan F-6 870 m
Grundskola Hasslarödsskolan 4-6 1,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 415 m
avstånd
Badplats 2 058 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 464 m²
Fastighetsbeteckning OSBY BOKBINDAREN 24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna charmiga villa om 115 kvm, perfekt belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds 5 rum, varav 3 sovrum, och en härlig atmosfär som känns som hemma redan vid första steget innanför dörren. Höjdpunkter: - Ny fasad: Modern och välskött, som ger huset ett stilrent och fräscht yttre. - Renoverade badrum: Två badrum i bra skick som kombinerar funktionalitet och smakfull design. - Renoverat kök: Stilrent, modernt och utrustat för både vardagsmatlagning och festliga middagar. - Fräscha ytskikt: Ljus och smakfull inredning med bevarad charm från när huset byggdes. Tomten erbjuder plats för både avkoppling och aktiviteter – en perfekt mix för både barnfamiljen och den som älskar att vara utomhus. Med ett trivsamt läge nära skolor, lekplatser och grönområden har du allt du behöver inom räckhåll. Den här villan är ett hem som måste upplevas på plats. Välkommen att boka visning och ta första steget mot ditt nya drömboende! Kontakta oss redan idag – det här är ett boende du inte vill missa!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Osbyvägen 1

850 000 kr
Östra Göinge 16 min till Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lönsbodavägen 8, Glimåkra

695 000 kr
Östra Göinge 17 min till Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hörneledsvägen 9

1 695 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Östra Genastorp 3542

1 185 000 kr
Nära Osby

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Gamla Porrarpsvägen 5, Vittsjö

1 275 000 kr
Hässleholm 31 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Slättarödsvägen 119

795 000 kr
Hässleholms kommun 26 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
DF
Daniel Flygare
Svensk Fastighetsförmedling Hässleholm
Utgångspris
--
Visa hos mäklare