1 / 50

Osbyvägen 1

Östra Göinge · Villa · Byggd 1930

Blandat1930-tal
400 m²
Boarea
1930
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplats +12

Läge

67/100
Skola
29
Service
60
Pendling
69
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Östra Göinge 16 min bil
Kristianstad 46 min bil
Hässleholm 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Viltspecialisten 5.5 km
Restaurang Pizzeria Allegra 5.6 km
Sport Tränings Bruket 5.9 km
Närbutik Osby Camping 6.6 km
Café Café Linnea 6.8 km
Systembolaget 6.8 km
Apotek Apotek Hjärtat Broby 6.9 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Badhus 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.4 km
Sport Sporthall 8.5 km
Sport Ridhus 9.7 km
Grundskola Hästveda skola F-9 5.6 km
Gymnasium Ekbackeskolan 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 273 m
avstånd
Badplats 99 m
Helgeå, Östanå, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 846 m²

Beskrivning

Fastighet med möjligheter för uthyrning, generationsboende och verksamhet. Åutsikt! Fastighet med möjligheter för uthyrning, generationsboende och verksamhet. Åutsikt! PRISJUSTERAT! Välkommen till det natursköna och vackra Östanå och Osbyvägen 1! Här ges du möjlighet att förvärva en fastighet som kan generera inkomst genom verksamhet eller uthyrning. Från fastigheten har du en fin utsikt över Helge Å och närheten till badplats gör området attraktivt. Fastigheten har varit uthyrd tidigare. Uppvärmningen sker via luft-luft värmepumpar som installerades under 2022. Fastigheten omfattar idag cirka 400 kvadratmeter fördelat 3 lägenheter. Det finns möjligheter att öppna upp mellan de olika lägenheterna för att skapa större bostadsytor. Lägenhet 1: En tre-rummare som finns på entréplan, med allrum, kök i öppen planlösning, samt ett sovrum med utgång till uteplats. Badrummet är utrustat med dusch, mindre sovrum eller kontor samt WC med handfat. Lägenhet 2: En fyrarumslägenhet på andra våningen, med en rymlig balkong och utsikt över vattnet. Denna inkluderar tre sovrum, kök och badrum. Lägenhet 3: En trerumslägenhet på översta våningen, belägen på våning ett och två. Här finns ett sovrum med garderober och ett badrum med dusch, WC och handfat. Här finns också ett äldre kök. Denna lägenhet har ett separat förråd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul! I Broby, centralorten i Östra Göinge kommun i nordöstra Skåne, möts natur, historia och småstadsliv. Orten ligger vackert belägen vid Helge å, omgiven av skogar, ängar och sjöar. I området finns flera motionsslingor och cykelvägar, och den närliggande sjön Immeln lockar med paddling, bad, övernattning på öar och fågelskådning. Broby omges av den täta Göingeskogen, som tillsammans med den 130 mil långa Skåneleden och flera mindre vandringsleder gör det enkelt att ta sig ut i naturen året runt. Samhället har en rik kultur och historia. Broby hembygdspark är ett av Skånes största friluftsmuseer och berättar om livet i bygden under 1700- och 1800-talen, med bevarade byggnader, dräkter och historiska miljöer. Orten har anor som tings- och marknadsplats ända från mitten av 1600-talet. Vid den tiden uppfördes även Broby Gästgivaregård, som än idag erbjuder lokalbor, affärsresenärer och turister trevliga matupplevelser och övernattningsmöjligheter. Broby marknad, som fortfarande hålls två gånger om året, är ett populärt inslag som lockar både besökare och boende En mil norrut hittar du det populära utflyktsmålet Wanås slott från 1556. Med sin internationellt unika skulpturpark och tillhörande restaurang och hotell, har det blivit ett givet utflyktsmål för turister, konstälskare och barnfamiljer från hela världen. För den som vill engagera sig finns ett rikt föreningsliv med idrott, kulturaktiviteter och lokala evenemang som konstrundor, jazzfestivaler och temavandringar i skogen. Göingedagarna och olika kulturveckor levandegör bygden och bidrar till känslan av gemenskap.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Sänkt till 850 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

UN
Ulf Norrman
Hässleholm
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare