1 / 29

Ivövägen 14

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1938

RustiktBlandat1930-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontUteplats +12

Läge

62/100
Skola
25
Service
52
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 27 min bil
Hässleholm 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ivö Camping Café & Pub 820 m
Café 7.2 km
Sport Sporthall 7.3 km
Systembolaget 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Närbutik Direkten Gallerian 7.4 km
Sport Badhus 7.4 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 8.1 km
Sport Ridhus 8.2 km
Matbutik Bromölla Lidl 8.4 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 8.5 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Kiaby skola LM 6.0 km
Gymnasium Furubygg 8.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 923 m
avstånd
Badplats 745 m
Ivö badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 35 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas (isolerglas)
Grundläggning Källare / Torpargrund
Uppvärmning IVT Luft/Vatten Vattenburen värme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 872 m²
Taxeringsvärde 1 991 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett riktigt sjönära paradis med oslagbart läge vid Ivösjön. Här får du en stor tomt med högt och fritt läge, en plats som erbjuder både utsikt och framtida potential. På fastigheten finns en huvudbyggnad med fem rum och kök, en gäststuga med två rum och kök samt en ateljé med ytterligare kök och sovrum – gott om plats för familj och vänner eller för dig som vill skapa flera boenden i ett. Byggnaderna är i behov av renovering och väntar på rätt köpare som vill förverkliga sina idéer. Här finns alla förutsättningar för den som söker en unik tomt för att skapa sitt drömboende eller för den händige som ser möjligheterna i att ta tillvara på det befintliga. Den charmiga stugan med vasstak ligger på egen fastighetsbeteckning och rymmer fina detaljer från förr. I huvudbyggnaden finns bland annat nytt badrum, ny värmepump (luft/vatten) samt bytta fönster, medan övriga delar av husen lämnas åt nästa ägare att sätta sin prägel på. Uteplatserna – delvis takade och inglasade – bjuder på fantastiska panoramavyer över sjön, och den generösa tomten ger både utrymme och möjlighet till framtida avstyckning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
3 150 000 kr
Visa hos mäklare