1 / 25

Annerstads-Östraby Vilan 1

Ljungby · Villa

RustiktBlandat1900-tal
96 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

58/100
Skola
6
Service
30
Pendling
76
Trafiknärhet
80
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ljungby 23 min bil
Växjö 75 min bil
Värnamo 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Steak House 6.3 km
Café Sollans Café 7.4 km
Sport Sporthall 11.7 km
Sport Workout 12.2 km
Sport Ishall 13.9 km
Sport Multiarena 14.0 km
Sport Badhus 14.0 km
Grundskola Angelstadskolan 7.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 373 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster och enkelglas.
Uppvärmning Luft/luft-värmepump 2023 Eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 589 m²
Fastighetsbeteckning LJUNGBY ANNERSTADS-ÖSTRABY 1:6 & 1:25
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till Annerstads-Östraby Vilan1! Avser båda fastigheterna. Annerstads Östraby 1:6 Vacker och varsamt renoverad villa med flera eldstäder. Trivsam trädgård som sträcker sig ner till Bolmån och bara en kort båttur norröver är ni ute på den populära sjön Kösen. Här vid kanten av Bolmån finner ni en gäststuga med bastu. Villan har en rymlig hall med braskamin som värmer stora delar av bostaden. Kök med bra arbetsytor och skåpsförvaring. Vedspis och vanlig spis. Kyl/frys från 2023. Diskmaskinen är placerad i hallen. Allrum med kakelugn vilket tillsammans med matrummet är rymliga och bra umgängesytor. Groventré som inrymmer tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Badrum med dusch. Utgång till de inglasade uterummet med söderläge. På ovanvåningen finner ni ett allrum med fin utsikt mot ån. Här finns två sovrum varav de ena med en fin kakelugn. Toalett med handfat. Gäststuga med allrum och badrum. Allrummet har ett mindre pentry med diskho, kyl och spis. Badrum med dusch. Alltandäck vilket leder vidare till den vedeldade bastun. De finns fiber! Annerstads Östraby 1: Äldre byggna vilken har rivningslov och bygglov för ny byggnad. Garage. Välkommen att boka tid för visning av ert nya smultronställe!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Höjt till 3 195 000 kr (+60 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MS
Micael Steneland
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare