1 / 3

Solhemsgatan 8, Grusåsen

Södertälje · Villa · Byggd 1909

220 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Bastu

Läge

89/100
Skola
100
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
72
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Södertälje nära
Stockholm 35 min bil
Huddinge 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Flame 310 m
Sport Stark Gym & Fitness 340 m
Vård Vårdcentral 430 m
Närbutik Grusåsens livs 440 m
Café Art Cake House Café 450 m
Apotek Kronans Apotek 450 m
Systembolaget 450 m
Matbutik Willys Södertälje Weda 460 m
Sport Sporthall 750 m
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Ridhus 13.3 km
Grundskola Nyckelskolan 190 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Södertälje 350 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 918 m
avstånd
Badplats 2 324 m
Mälarbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel.
Stomme Betong, trä.
Fönster 3-glas isolerfönster.
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen golvvärme samt elgolvvärme i badrum och i tvättstuga.
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 703 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE PONNYN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta smakfullt renoverade och utbyggda hem på hela 220 kvm, perfekt för familjen som värdesätter kvalitet, komfort och sociala ytor. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både Södertälje centrum, kommunikationer och service, men med känslan av lugn och avskildhet. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär som leder vidare till bostadens sociala ytor. Det stora köket är en dröm för den matlagningsintresserade med dubbla ugnar, extra stor spishäll, barkök och köksö. Generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket både praktiskt och stilfullt. Den plejdstyrda belysningen låter dig enkelt skapa rätt stämning för varje tillfälle. I anslutning finns en rymlig matsal med plats för långa middagar och ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och bastu, samt ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller kontor. Övre plan erbjuder tre generösa sovrum, en walk-in-closet, ett stort badrum samt en välplanerad tvättstuga. Det exklusiva badrummet är helkaklat och utrustat med dubbla duschar, dubbla tvättställ och ett stort badkar. Tvättstugan är rymlig med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för att hänga tvätt. Den lummiga trädgården bjuder på blomning från tidig vår till sen höst och är fylld med fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter. Här finns bland annat tomater, örter, hallon, jordgubbar, jordärtskockor, samt körsbärs-, äppel- och plommonträd. På gräsmattan framför huset står en praktfull magnolia som blommar med stora rosa blommor under sommaren – en riktig blickfångare. Den stora terrassen rymmer hela familjen och alla gäster, komplett med utekök och pizzaugn för sommarens grillkvällar. I anslutning finns ett påkostat uterum i glas där du kan njuta av trädgården året runt, skyddad från väder och vind. På tomten finns asfalterad parkering för upp till 5–6 bilar. Här bor du i Grusåsen, ett populärt och trivsamt villaområde nära Södertälje centrum. Området erbjuder närhet till buss och tåg, sjukhus, skolor, förskolor samt stadens utbud av butiker och restauranger. Ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och närhet till naturen. Årstidernas charm Våren: Trädgården vaknar till liv och terrassen bjuder in till de första varma kaffestunderna i solen. Sommaren: Trädgården står i full blom, skörden börjar mogna och uterummet förvandlas till en förlängning av vardagsrummet. Hösten: Äppelskörd, plommon och färgsprakande löv – en tid för stilla njutning. Vintern: Bastu, badkar och ljusa rum ger värme och trivsel även under årets mörka månader.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Andreas Özgun
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare