Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välplanerad 20-talsvilla i lugnt och naturnära område – Värestorp 2018 Beskrivning Med landsbygdens stillhet, öppna fält och skogen som granne, endast 20 minuters bilväg från Kristianstad, ligger denna 1,5-plansvilla från 1928. Fastigheten har genomgått vissa uppdateringar under senare år, bland annat byttes kök 2019, ytskikt gjordes vid och ett trädäck byggdes. Ny luft-/vatten-värmepump har också installerats 2020 och med en tomt om cirka 2 828 kvm finns det gott om utrymme för hela familjen. Perfekt för såväl fritidsboende som permanentboende. Välkommen! Rumsbeskrivningar Entré Vi kliver in i en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Förvaringslösningar finns direkt till höger i form av platsbyggda garderober. Till vänster från hallen ligger ett duschrum i direkt anslutning till en separat toalett. Båda rummen har en äldre utformning med inslag av tidstypiska detaljer som för tankarna till tidigare decennier. Kök Köket, som genomgick en renovering 2019, är ett generöst arbetsutrymme med plats för både matlagning och umgänge. Här finns kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. De vita skåpluckorna och det grå kaklet skapar ett diskret och funktionellt uttryck mot laminatbänkskivan. Golvet är av mörkare laminat, medan väggarna är tapetserade i ett sobert mönster. Från matplatsen har en altandörr satts in och från den nås ett stort härligt trädäck. Matrum Matrummet, placerat i direkt anslutning till köket, har fönster i två väderstreck vilket ger ett gott ljusinsläpp. Här finns plats för ett större matbord med gott om utrymme för umgänge. Rummet har parkettgolv och ljust målade väggar. Vardagsrum Vidare från matrummet når vi vardagsrummet, ett rum som enkelt möbleras med soffgrupp, bokhyllor och tv. Parkettgolv och ljusa väggar ger en lugn grundton i rummet och flera möbleringsalternativ är möjliga. Burspråk Mellan kök och vardagsrum öppnar huset upp i ett burspråk – en plats med utsikt över trädgården och den omgivande landskapsbilden med betesmark. Härifrån finns även utgång till altanen, som kan möbleras med sittgrupp eller mindre matplats. Ett rum som naturligt drar till sig både morgonkaffet och eftermiddagspausen. Ovanvåning En trappa upp möts vi av en hall med inbyggda garderober och utgång till balkongen i österläge. Härifrån når man allrummet, som har plats för exempelvis TV-hörna eller hemmakontor. På varsin sida ligger två sovrum, båda med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler. I anslutning till allrummet finns även en mindre toalett. Källarplan Gott om plats för förvaring och här finns även tvättstuga. Tvättmaskin (LG 2020) Tomt Den stora tomten om ca 2800 kvm inbjuder till både odling och rekreation. Här finns fruktträd, flera bärbuskar, perennrabatter, plats för grönsaksland och öppna ytor för lek eller vila. Utöver bostadshuset står en enklare garagebyggnad samt en sidobyggnad med verkstad och förråd, vilket möjliggör förvaring, hobbyverksamhet eller mindre projekt.