1 / 25

Karsebodavägen 6

Östra Göinge · Villa · Byggd 1927

RustiktOriginalskick1920-tal
104 m²
Boarea
5
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

52/100
Skola
3
Service
40
Pendling
54
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Östra Göinge 26 min bil
Kristianstad 55 min bil
Hässleholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 7.3 km
Närbutik Circle K Osby 7.8 km
Sport Ridhus 8.0 km
Matbutik ICA Nära Glimåkra 8.4 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Café Paus 9.9 km
Sport Badhus 10.6 km
Sport Sporthall 10.7 km
Sport Tränings Bruket 13.8 km
Grundskola Glimåkraskolan 8.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 715 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 127 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 321 m²

Beskrivning

Villa med potential och stor naturtomt i lantliga Boalt I Boalt får du ett boende i ett lugnt, naturnära område med kort avstånd till Osby, Glimåkra och Lönsboda. Här erbjuds en villa från 1927 med 104 m² och goda möjligheter för den som vill renovera och forma huset efter egna behov. Stor tomt, uthus och befintligt vattenburet värmesystem gör fastigheten intressant både som fritidshus och permanent boende. Villa Därvibo uppfördes 1927 och har under åren byggts till med badrum, tvättstuga och groventré. Huset har ett behov av invändigt och utvändigt underhåll, men rymmer flera välbevarade äldre detaljer som ger karaktär åt boendet. Entréplanet består av ett större lantkök, vardagsrum och matplats med parkettgolv. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och kaminen blir ett naturligt stöd till husets värmesystem. På övre plan finns tre rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller extra vardagsrum. Förvaringsmöjligheterna är goda genom inbyggda garderober och kattvindar. Uppvärmningen sker idag med luft–luftvärmepump kompletterad med kamin. Det äldre vattenburna systemet med oljepanna finns kvar, vilket ger flexibilitet om du vill modernisera värmen. Den stora tomten erbjuder gott om möjligheter för trädgårdsintresserade. Här finns plats för odlingar, mindre djurhållning eller utveckling av trädgården utifrån egna idéer. Uthuset kan användas som förråd, verkstad eller byggas om till gästboende efter behov. Boalt är ett lantligt område med goda pendlingsmöjligheter. Osby, Glimåkra och Lönsboda ligger cirka 10 km bort och erbjuder service, handel och restauranger. Busslinje trafikerar området flera gånger om dagen för dig som vill låta bilen stå. Fastigheten kan överlåtas omgående och passar dig som söker en plats med potential och närhet till skog, sjöar och friluftsliv. Välkommen att boka in på kommande visning. Boalt, med anor från 1500-talet, är beläget i Östra Göinge kommun och omsluts av vackra landskap, djupa skogar och otämjd natur. I den lilla orten bor idag drygt 60 personer som sätter värde i att bo i en harmonisk och naturnära miljö, långt ifrån storstadens brus och stress. Runtomkring Boalt finns flera småskaliga jordbruk och småföretag. Orten har en stark bygemenskap, där den livliga bygdegården spelar en central roll. Här anordnar man alltifrån fester och föreläsningar till studiecirklar och föreningsmöten. Området kring Boalt är känt för sin diabas, en exklusiv svart bergart som används i konst och byggnation världen över. Denna naturresurs har gett upphov till smeknamnet ”Göinges svarta guld”. Den närliggande arbetslivsmuseet och skulpturparken Svarta Bergen i Hägghult är ett populärt utflyktsmål, som berättar historien om brytningen av diabas från slutet av 1800-talet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
HL
Henrica Lorentzson
Osby
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare