1 / 2

Oppmannavägen 282

Kristianstad · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
112 m²
Boarea
3
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgård +5

Läge

70/100
Skola
63
Service
56
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 28 min bil
Hässleholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.5 km
Restaurang 2.6 km
Matbutik ICA Nära Arkelstorp 2.7 km
Café 4.6 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Viking Gym 14.0 km
Sport Ishall 14.7 km
Grundskola Spängerskolan LMH 2.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 123 m
avstånd
Vindkraftverk 3 747 m
Tollarpabjär, 150 m högt
Badplats 4 427 m
Ekestads badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster/3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, Kamin, Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 674 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD OPPMANNA 28:22
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 067 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt rött hus i Oppmanna med solceller lantlig idyll och fri utsikt över åkrar! Välkommen till ett riktigt drömhem i lantlig idyll ett charmigt rött trähus i Oppmanna där det moderna möter det genuina på bästa sätt! Här möts du av ett väl omhändertaget hem med nytt tak, installerade solceller och batterilösning som ger både energieffektivitet och låga driftskostnader. Redan vid första anblick förför huset med sin klassiska röda fasad, vita detaljer och en vacker ockragul dörr som välkomnar dig hem. Baksidan bjuder på rogivande vyer över öppna åkrar en perfekt plats för dig som söker lugn och närhet till naturen. Här finns även ett härligt trädäck i soligt läge där du kan njuta av långa dagar och ljumma kvällar. På andra sidan vägen ingår dessutom en egen markbit, perfekt för dig som vill odla, skapa något eget eller bara njuta av extra utrymme. Markens läge framgår av fastighetskartan i annonsen under dokument och länkar. Invändigt präglas bostaden av en varm och hemtrevlig känsla med lantlig charm. Blommiga tapeter, fina detaljer och en mysig kamin i vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär året om. Övre plan erbjuder ett extra allrum med ett underbart fönster perfekt som läshörna eller en favoritplats för hunden att hålla utkik. Här finns även två sovrum samt ett badrum. På entréplan finns en praktisk wc. Fiber är installerat, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära livet med arbete eller underhållning online. Fastigheten är dessutom besiktad och försedd med dolda fel försäkring via Enspecta en extra trygghet för dig som köpare. Detta är ett hem att trivas i med själ, charm och moderna bekvämligheter i en harmonisk lantlig miljö. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Utgångspris
1 300 000 kr
Visa hos mäklare