1 / 29

Näsumsvägen 165

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnModernt badrumUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusFaluröd fasad +3

Läge

64/100
Skola
33
Service
48
Pendling
59
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 34 min bil
Hässleholm 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 750 m
Restaurang Vånga 77.1 2.3 km
Sport Sporthall 5.6 km
Matbutik ICA Nära Arkelstorp 5.7 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Ridhus 13.1 km
Sport Ishall 14.0 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 14.3 km
Grundskola Spängerskolan LMH 5.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 542 m
avstånd
Vindkraftverk 4 170 m
Tollarpabjär, 150 m högt
Badplats 2 221 m
Furestads badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Träregel
Tak Tegelpannor
Fönster Isolerglas och 2-glas kopplade
Grundläggning Källare med natursten och torpargrund under del av bostad
Uppvärmning Luft/vatten till vattenburna radiatorer

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 762 m²
Taxeringsvärde 729 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Näsumsvägen 165 i Vånga, ett charmigt hus med högt och naturskönt läge där utsikten över det omgivande landskapet skapar en rofylld känsla året om. Fastigheten har under många år använts som ett uppskattat semesterboende, men lämpar sig minst lika väl som ett permanent hem för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme. Här erbjuds ett trivsamt 1,5-planshus med källare, tre sovrum och en planlösning som passar både familjen och paret som vill bo bekvämt. I vardagsrummet möts du av vacker fiskbensparkett och en imponerande kakelugn som sätter karaktär på hela bostaden. Det helkaklade badrummet är renoverat och tillsammans med ny värmepump samt nyare fönster finns här en bra grund att stå på för nästa ägare. Tomten är lummig och lättskött med gott om plats för både avkoppling, odling och umgänge. Det höga läget ger fina vyer över omgivningarna samtidigt som den klassiska röda fasaden och den genuina känslan gör att huset smälter in naturligt i den vackra miljön. Oavsett om du söker ett fritidsboende att njuta av på lediga dagar eller ett permanent hem med närhet till naturen erbjuder Näsumsvägen 165 en kombination av charm, funktion och framtida möjligheter. Varmt välkommen att upptäcka Vånga på plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare