Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Naturnära idyll med sjöutsikt över Mörtsjön Välkommen till ett rofyllt och praktiskt boende med högt och soligt läge, med skogen som skyddande bakgrund och en vacker utsikt över Mörtsjön. Här erbjuds en fastighet om 104 kvm, fördelad på tre rum och kök, där genuin karaktär möter ett naturnära och harmoniskt liv. Bostaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär, inte minst tack vare de två eldstäderna som skapar både komfort och en trivsam stämning året om – lika uppskattade under kalla vinterdagar som under svala sommarkvällar. Vi välkomnas in i en praktisk hall som leder vidare till köket med plats för matbord. Intill ligger vardagsrummet, där det finns gott om utrymme för både matgrupp och soffhörna. Eldstäder finns i både kök och vardagsrum och bidrar till hemmets mysfaktor. Vidare erbjuds ett större sovrum med utgång till altan, ett mindre sovrum samt ett badrum med kombinerad tvättstuga. På tomten finns ett isolerat gästhus som lämpar sig väl för övernattande gäster, samt en vedeldad bastu som bjuder in till avkopplande stunder i en privat och stillsam miljö. Här finns även en praktisk verkstad med goda förvaringsmöjligheter samt två carportar. Den inhägnade tomten gör fastigheten särskilt lämplig för hundägare. Läget är svårslaget med närhet till vatten, endast cirka 80 meter från sjön, och med servitut för både båt- och badplats. En allmän badplats nås på bekvämt avstånd, ungefär 500 meter bort. Runt knuten väntar naturen med vandringsstigar för sköna skogspromenader, en egen liten bäck som förstärker den rogivande miljön samt tillgång till kallkälla för bevattning. För den naturintresserade finns dessutom goda svampmarker i området norr om Mörtsjöbovägen. Fastigheten är belägen 9 km från centrala Falun. Bussförbindelser finns i närheten och dessutom erbjuds en asfalterad cyckelväg in till Falun. Här bor du i en harmonisk miljö där naturen alltid är nära, samtidigt som du erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med många möjligheter. Varmt välkommen att kontakta ansvariga för mäklare Mikaela Höcke 072-233 24 74 för mer information eller för att boka visning! Hall: Praktisk hall med gott om förvaring. Laminat golv och målade väggar. Kök: Köket är praktiskt och har plats för matgrupp. Kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Vedspis. Mörkt golv och målad träpanel på väggar. Vardasgrum: Inbjudande vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Kamin. Ljust golv och målad träpanel på väggar. Badrum med tvättstuga: Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Handfat, duschkabin och förbränningstoalett. Tvättmaskin och torktumlare. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till altan. Ljust golv och ljusa väggar. Sovrum: Mindre sovrum som har plats för en enkelsäng. Perfekt som kontor eller gästrum.