1 / 28

Holtäppsvägen 117, Holtäpporna

Borlänge · Villa · Byggd 1922

RustiktLätt moderniserat1920-tal
38 m²
Boarea
2
Rum
1922
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplats +11

Läge

74/100
Skola
45
Service
55
Pendling
82
Trafiknärhet
87
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 21 min bil
Falun 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Rastastugan 1.4 km
Sport Sporthall 2.4 km
Restaurang Bäsna handel & krog 3.8 km
Systembolaget 7.8 km
Matbutik ICA Supermarket Djurås 7.9 km
Apotek Apoteket 8.0 km
Närbutik OKQ8, Gagnef 8.0 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Actic 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Grundskola Bäsna skola 4.0 km
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 9.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 224 m
avstånd
Badplats 1 641 m
Hemtjärn
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 67 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning El/ved
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 073 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE LENNHEDEN 17:17
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ditt nya fritidshus på idylliska Holtäppan, endast 20 minuter från Borlänge centrum! Med ett utgångspris på 1 125 000 kr bjuder denna pärla från 1922 på en oas av ro och avkoppling med moderna bekvämligheter och ett avundsvärt läge vid vatten. Detta välbevarade fritidshus erbjuder ca 64 m² på en rymlig 1073 m² stor tomt. Med ett sovrum och generösa sociala ytor, inklusive ett kök med klassisk kökssoffa och en vardagsrum med kamin, är detta ett hem som inbjuder till både värme och gemenskap. Utöver den huvudsakliga bostaden finner du en gäststuga, en vedeldad bastu för avslappnande stunder, och ett praktiskt förråd. Den utbyggda altanen och den inglasade verandan erbjuder underbara vyer över omgivningen och Duvtjärn, där du har rätt till egen brygga, bad och båtplats. Huset har genomgått betydande renoveringar sedan 2018, inklusive nya ytskikt, skorsten, och en charmig gärdesgård. Den kommunala vatten- och avloppsanslutningen är klar, med betald anslutningsavgift, vilket ger möjlighet för ytterligare moderniseringar som ett fullt badrum om så önskas. Observera att det inte är tvingande att koppla in kommunalt vatten och avlopp så länge stugan används för fritidsändamål och inte har WC. Aktiva dagar i naturen eller lugna stunder på bryggan – oavsett vad du föredrar erbjuder detta fritidshus det bästa av båda världarna. Upptäck vandrings- och cykelleder eller utforska de natursköna områdena runt Dalälven. Ta steget och gör Holtäppsvägen 117 till din nya fristad. För mer information och för att boka en visning, kontakta ansvarig mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. Din dröm om ett liv nära naturen med tillgång till både sommar- och vinteraktiviteter kan bli verklighet här!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
1 125 000 kr
Visa hos mäklare