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Frövallavägen 3

Uddevalla · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

84/100
Schulen
88
Versorgung
94
Pendeln
77
Verkehrsnähe
81
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bostadsområde vid Skarsjövallen

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planförslaget syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse vid Skarsjövallen. Planen bedöms totalt kunna innehålla 200–270 bostäder med en blandning av småhus och flerbostadshus. Planen syftar även till att möjliggöra för förskola, skola samlingslokaler. Planen syftar även till att möjliggöra för en ny väg som byggs ut mellan Åsvägen och Skarsjövallen. Den föreslagna vägen, föreslås leda fram till Skarsjövallens entréområde och blir samtidigt den huvudsakliga tillfartsvägen för boende och verksamheter inom planområdet.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN 2015.51 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 230 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ljungskile 250 m
Apotheke Apotek Hjärtat 340 m
Sport stc Training Club 340 m
Restaurant Bella Mare 380 m
Sport Sporthalle 440 m
Café Kahawa Art Café 540 m
Sport Reithalle 4,4 km
Nahversorger ICA Nära 6,7 km
Sport Schwimmbad 13,3 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Strumpans Förskola 310 m
Kindertagesstätte Kärrs Förskola 470 m
Kindertagesstätte Namn saknas 900 m
Grundschule Linnéaskolan 470 m
Grundschule Ljungskileskolan 640 m
Grundschule Bäckaforsskolan 1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 551 m
Entfernung
Badestelle 1.954 m
Lyckorna Kungsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 126 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong/trä
Dach Pannor
Fenster 3 & 2 glas
Fundament Grovkällare. Torpargrund. Krypgrund & Plintgrund
Heizung Bergvärme & ved
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.453 m²
Steuerwert 2 865 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med ett av Ljungskiles kanske mest hänförande lägen. Här breder Ljungskileviken ut sig framför huset med en milsvid vy över glittrande vatten, havet och de lummiga, gröna höjderna runtomkring. Det höga och insynsskyddade läget skapar en rofylld och privat oas – samtidigt som samhällets utbud finns precis nedanför. Huset, som bär på anor från förra sekelskiftet, har under årens lopp byggts till i omgångar och rymmer idag ca 120 kvm boyta samt 18 kvm biyta. Den inglasade verandan och balkongen på övre plan är som gjorda för att njuta av den storslagna utsikten. Den generösa tomten om 1 453 kvm erbjuder gott om utrymme för både garage, lummiga trädgårdsdrömmar och solvarma gräsytor. Taket renoverades och bergvärme installerades 2014. Med det nuvarande renoveringsbehovet har du nu ett unikt tillfälle att förädla det till ditt eget drömboende. Här bor ni i ett historiskt badortslandskap med bekvämt gångavstånd till Ljungskile centrum, badplatser och tågstationen, samt med smidiga kommunikationer till E6:an mot Göteborg. Ett hem för dig som söker ett unikt läge, tidlös charm och oändlig potential – varmt välkommen att uppleva detta boende på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 3.495.000 SEK (−13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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