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Klintgatan 2

Osby · Haus · Baujahr 1934

Gemischter Zustand1930er Jahre
99 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
82
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 29433-2024

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 130 m
Café Paus 440 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 460 m
Nahversorger Osby Livs 700 m
Restaurant Pizzeria Tre Kronor 730 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 820 m
Apotheke Apoteket Dufwan 840 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Tränings Bruket 13,4 km
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 340 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 520 m
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 690 m
Grundschule Parkskolan F-6 600 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 1,4 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 249 m
Entfernung
Badestelle 1.720 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 774 m²
Steuerwert 794 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tevlig 1½-plansvilla på trevlig hörntomt med närhet till centrum och skola men också till skogsområde, livsmedelsbutik och till Osbysjön. Villan som har 6 rum och möjlighet till hela fyra sovrum, har ett vattenburet värmesystem med ny panna som är förberedd för att koppla till en luft/vattenutedel. I det ena sällskapsrummet finns också en vedeldad kamin godkänd för användning. På fastigheten finns också ett garage med tillhörande hundhus och ett fristående uterum. Fiber är såklart installerat. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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