1 / 25

Trökörna Karlsro 2

Grästorps kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
110 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

59/100
Skola
14
Service
30
Pendling
67
Trafiknärhet
97
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Grästorp 18 min bil
Trollhättan 32 min bil
Vara 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rasta 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.4 km
Sport Ishall 8.4 km
Sport Sporthall 8.4 km
Sport Badhus 8.5 km
Matbutik Hemköp Grästorp Södergatan 8.7 km
Sport Ridhus 9.7 km
Sport Multiarena 13.2 km
Grundskola Bredöls skola F-6 7.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 416 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 58 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 5 555
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 151 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Timmer
Tak Takpanneprofilerad plåt
Fönster 3- glas isolerfönster samt några kvarvarande äldre 2-glas kopplade
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Kombipanna med vattenburen värme via radiatorer. Pelletspanna med elpatron.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 920 m²
Taxeringsvärde 676 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På landsbygden strax utanför Grästorp ligger denna villa. Fastigheten är belägen fälten som närmsta granne, vilket ger fri vy och ett luftigt intryck runt huset. Huset är uppfört i 1½ plan med tillbyggnad från 1990‑talet och källare. Under det senaste året har omfattande invändiga renoveringar genomförts, där samtliga ytskikt på entréplan och övre plan uppdaterats. Elinstallationerna har dragits om och elcentralen har bytts. Köket har fräschats upp med nya ytskikt och vitvaror. Huset värms via vattenburet system med radiatorer, kopplat till kombipanna med elpatron och pelletspanna. Planlösningen rymmer i dagsläget vardagsrum, kök med matplats, sovrum och badrum på entréplan samt ytterligare rum och förvaring på övre plan. Källaren innehåller förrådsutrymmen, pannrum och matkällare. På tomten finns ett fristående dubbelgarage i enklare standard samt skjul för ex. båt/husvagns förvaring. Området präglas av småskalig bebyggelse och omgivande åkermark, med bra avstånd till närliggande orter och service.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FS
Frida Angsparr Skoglund
Lidköping
Utgångspris
1 250 000 kr
Visa hos mäklare