Bild 1 av 28

Sjösalagatan 11, Vålberg

Karlstad · Villa · Byggår 1965

70-tals Familjevillan NeutraltFullt renoverat1960-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasad +1

Läge

79/100
Skola
94
Service
75
Pendling
65
Trafik
82
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för industrimark i Vålberg

750 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 50955-2025

460 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 oktober 2025

Anmäld areal: 10,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 40855-2022

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 september 2022

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop Vålberg 340 m
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 350 m
Sport Sporthall 450 m
Apotek Kronans Apotek 1,1 km
Sport Ridhus 4,6 km
Systembolaget 6,3 km
Sport Badhus 6,5 km
Sport Ishall 7,1 km
Sport Nordic Wellness 13,5 km
Förskola Förskola Bullerbyn 870 m
Förskola Lärkängens Förskola 1,2 km
Förskola Namn saknas 3 km
Grundskola Vålbergsskolan F-3 360 m
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 360 m
Grundskola Jättestenskolan 6,4 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 568 m
avstånd
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 146 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 271 m²

Trivsamt renoverat radhus i centrala Vålberg med soligt altanläge! Välkommen till ett smakfullt renoverat och lättskött radhus i hjärtat av Vålberg! Här bor du bekvämt med stora investeringar redan gjorda, såsom tak, fönster, badrum, uppdaterat kök, nydragen el med ny elcentral samt installerad luft-vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Planlösningen är både funktionell och familjevänlig med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter, medan övervåningen rymmer bostadens tre sovrum, en lugn och mer avskild del av hemmet. På baksidan väntar en insynsskyddad altan i bästa söderläge med stort soldäck, perfekt för långa sommardagar. Här finns även en lättskött trädgård, balkong på övre plan samt stenbelagd uppfart med carport och plats för flera bilar. Ett inflyttningsklart hem med fiber installerat och centralt läge nära service, skola och kommunikationer, här är det bara att flytta in och trivas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Välkommen till ett smakfullt renoverat och lättskött radhus i hjärtat av Vålberg! Här bor du bekvämt med stora investeringar redan gjorda, såsom tak, fönster, badrum, uppdaterat kök, nydragen el med ny elcentral samt installerad luft-vattenvärmepump (2023) som bidrar till låga driftkostnader. Planlösningen är både funktionell och familjevänlig med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter, medan övervåningen rymmer bostadens tre sovrum, en lugn och mer avskild del av hemmet. På baksidan väntar en insynsskyddad altan i bästa söderläge med stort soldäck, perfekt för långa sommardagar. Här finns även en lättskött trädgård, balkong på övre plan samt stenbelagd uppfart med carport och plats för flera bilar. Ett inflyttningsklart hem med fiber installerat och centralt läge nära service, skola och kommunikationer, här är det bara att flytta in och trivas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Vålberg är en tätort belägen i Karlstad kommun ca 20 km från Karlstads stadskärna. Här bor du med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavtånd till både Karlstad och kringliggande orter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Långgatan 14A, Edsvalla

2 250 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Brattgårdsgatan 22

Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norsbrovägen 22, Vålberg

Karlstad 28 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bäckängsvägen 8, Edsvalla

1 580 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Änggatan 18

1 120 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Åshammar 34

995 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
FK
Frida Lindholm Kinn
Karlstad
Utgångspris
950 000 kr
Visa hos mäklare