1 / 14

Brattgårdsgatan 22

Karlstad · Villa · Byggd 1952

ModerntFullt renoverat1950-tal
71 m²
Boarea
3
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

79/100
Skola
87
Service
75
Pendling
65
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 31 min bil
Hammarö 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 280 m
Sport Sporthall 510 m
Matbutik Coop Vålberg 690 m
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 770 m
Sport Ridhus 4.2 km
Systembolaget 7.2 km
Sport Badhus 7.4 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport STC 13.3 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 780 m
Gymnasium Lillerudsgymnasiet AB 3.9 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 733 m
avstånd
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Tak Betongpannor (2024)
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vatten + nya radiatorer 2024

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 915 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD STORA BÅRUM 1:121
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 662 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

TOTALRENOVERAT OCH VÄLPLANERAT HUS PÅ BRA GATA Välkommen till detta total renoverade hus beläget på en mycket attraktiv gata i ett lugn och barnvänlig område i Vålberg. Här erbjuds 71 otroligt välplanerade kvadratmeter med generösa ytor för både umgänge och avkoppling + källare om 71 kvm. Här har man gjort många kostsamma renoveringar på mer eller mindre hela huset från 2023-2025 med nytt tak, ny uppvärmning, nya fönster, altan, kök, badrum och ytskikt samt el. Det moderna köket är husets hjärta och bjuder på allt man kan önska sig i form av bekvämligheter. Här finns kyl och frys, gott om förvaring och snygga arbetsytor. Utöver detta erbjuds ett rymligt allrum som har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samtidigt som det är insynskyddande och en direkt utgång till altanen. Bostaden är otroligt välplanerad med 2 sovrum och ett extra allrum i källaren som med enkla medel kan göras om till sovrum. Det stora duschrummet är fräscht och funktionellt. Tomten är lättskött och erbjuder både grönska och plats för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till både natur och service. Vålberg är känt för sin trygga och familjevänliga miljö med goda kommunikationer till Karlstad via buss. I närheten finns lekpark, skola, förskola, matbutik och fina strövområden längs Vänerns strandlinje. Ett bekvämt, modernt hem i ett tryggt och trivsamt område. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare