Image 1 of 14

Brattgårdsgatan 22

Karlstad · House · Year built 1952

70-tals Familjevillan ModernFully renovated1950s
71 m²
Living area
3
Rooms
1952
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +2

Location

78/100
Schools
83
Services
75
Commute
65
Traffic proximity
87
Nature
90
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Detaljplan för industrimark i Vålberg

330 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Karlstads kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable

Detaljplan för industrimark i Vålberg

630 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Karlstads kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 40855-2022

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 September 2022

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 29573-2026

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 July 2026

Notified area: 5.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Pharmacy Kronans Apotek 290 m
Sports Sports hall 520 m
Grocery store Coop Vålberg 700 m
Restaurant Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 780 m
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.2 km
Sports Swimming pool 7.4 km
Sports Ice rink 8 km
Sports STC 13.2 km
Preschool Förskola Bullerbyn 670 m
Preschool Lärkängens Förskola 2.2 km
Preschool Namn saknas 3.7 km
Primary school Vålbergsskolan 4-9 790 m
Primary school Vålbergsskolan F-3 790 m
Primary school Jättestenskolan 7.3 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 741 m
distance
Wells (500 m) 76 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Roof Betongpannor (2024)
Windows 3-glasfönster
Heating Luft/vatten + nya radiatorer 2024

Property and finances

Plot area 915 m²
Property designation KARLSTAD STORA BÅRUM 1:121
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 662 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

TOTALRENOVERAT OCH VÄLPLANERAT HUS PÅ BRA GATA Välkommen till detta total renoverade hus beläget på en mycket attraktiv gata i ett lugn och barnvänlig område i Vålberg. Här erbjuds 71 otroligt välplanerade kvadratmeter med generösa ytor för både umgänge och avkoppling + källare om 71 kvm. Här har man gjort många kostsamma renoveringar på mer eller mindre hela huset från 2023-2025 med nytt tak, ny uppvärmning, nya fönster, altan, kök, badrum och ytskikt samt el. Det moderna köket är husets hjärta och bjuder på allt man kan önska sig i form av bekvämligheter. Här finns kyl och frys, gott om förvaring och snygga arbetsytor. Utöver detta erbjuds ett rymligt allrum som har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samtidigt som det är insynskyddande och en direkt utgång till altanen. Bostaden är otroligt välplanerad med 2 sovrum och ett extra allrum i källaren som med enkla medel kan göras om till sovrum. Det stora duschrummet är fräscht och funktionellt. Tomten är lättskött och erbjuder både grönska och plats för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till både natur och service. Vålberg är känt för sin trygga och familjevänliga miljö med goda kommunikationer till Karlstad via buss. I närheten finns lekpark, skola, förskola, matbutik och fina strövområden längs Vänerns strandlinje. Ett bekvämt, modernt hem i ett tryggt och trivsamt område. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Gamla vägen 112, Grums

Near Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Bäckängsvägen 8, Edsvalla

SEK 1,580,000
approx. €139,928
Karlstad 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Långgatan 14A, Edsvalla

SEK 2,250,000
approx. €199,265
Karlstad 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Nors-Mellbyn 325

SEK 3,295,000
approx. €291,812
Karlstad 29 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Hanevik 231

Karlstad 28 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Bomstadsvägen 382, Bomstad

Karlstad 22 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker