Bild 1 av 25

Brattgårdsgatan 25

Karlstad · Villa · Byggår 1951

NeutraltFullt renoverat1950-tal
64 m²
Boarea
4
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

78/100
Skola
85
Service
75
Pendling
65
Trafik
86
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för industrimark i Vålberg

380 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Skede saknas

Detaljplan för industrimark i Vålberg

720 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 40855-2022

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 september 2022

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 29573-2026

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 juli 2026

Anmäld areal: 5,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 200 m
Sport Sporthall 430 m
Matbutik Coop Vålberg 680 m
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 780 m
Sport Ridhus 4,3 km
Systembolaget 7,1 km
Sport Badhus 7,3 km
Sport Ishall 7,9 km
Sport STC 13,3 km
Förskola Förskola Bullerbyn 580 m
Förskola Lärkängens Förskola 2,2 km
Förskola Namn saknas 3,7 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 740 m
Grundskola Vålbergsskolan F-3 740 m
Grundskola Jättestenskolan 7,2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 651 m
avstånd
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Murverk
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen, Luftvatten VP, Luft-Luft VP

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 973 m²
Taxeringsvärde 909 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare och garage! Här erbjuds ett trivsamt boende som genomgått flera omfattande renoveringar genom åren, vilket skapar ett hem att flytta rakt in i. Den lättskötta tomten, de sociala ytorna och de stora investeringarna gör detta till ett boende som passar både familjen och den som söker ett bekvämt vardagsliv. På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du det härliga uterummet och uteplatsen som färdigställdes 2025. Uterummet är isolerat och utrustat med luft-luft vp och kan med fördel nyttjas året om. Det stilrena köket installerades 2017 och badrummet renoverades bara ett par år innan, år 2015. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek. Källarplanet kompletterar bostaden med praktiska ytor i form av tvättstuga, pannrum, hall samt garage med direkt access till huset, vilket ger både bekvämlighet och goda förvaringsmöjligheter. Här finns goda möjligheter att skapa och inreda extra ytor för umgänge, gästrum eller hobbyverksamhet. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar genom åren. Taket renoverades 2015, luft/vattenvärmepump installerades 2017, fönstren byttes ut 2018 och år 2023 utfördes ny dränering samt fuktisolering av husets källarytterväggar. Den plana och lättskötta tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer till Karlstad. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Bäckängsvägen 8

1 495 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Brattgårdsgatan 22

Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Långgatan 14A, Edsvalla

2 250 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Åshammar 34

995 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Gamla vägen 112, Grums

1 795 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Värmlandsgatan 5

1 195 000 kr
Grums kommun Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare