Bild 1 av 45

Fredagsvägen 27

Sundsvall · Villa

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
132 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

95/100
Skola
93
Service
99
Pendling
100
Trafik
93
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för gata i Östra Birsta, Skön

980 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planläggning av gata för att möjliggöra kommunalt övertagande av gator inom Ljusta S:3 med flera.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 4056-2024

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 8456-2026

640 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2026

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4052-2024

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2024

Anmäld areal: 2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 430 m
Apotek Apotek Hjärtat 850 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Sundsvall 860 m
Café Maxi Bistro 870 m
Restaurang ChopChop Asian Express 1,1 km
Sport Nordic Wellness 1,5 km
Systembolaget 1,6 km
Sport Sporthall 1,7 km
Närbutik Circle K Sundsvall Gärde 2,8 km
Sport Ishall 2,9 km
Sport Badhus 3,3 km
Sport Multiarena 5,7 km
Sport Ridhus 8,8 km
Förskola Förskola Römsta 300 m
Förskola Ljustadalens Skola 400 m
Förskola Förskola Solstrålen 610 m
Grundskola Ljustadalens skola 400 m
Grundskola Bosvedjeskolan 2,4 km
Grundskola Gångvikens skola 2,7 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 136 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 408 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL HILLSTA 4:99
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 752 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till denna fint renoverade pärla på en lugn återvändsgränd, med ett fritt läge med både avskildhet men samtidigt närhet till shopping puls, skola och de familjära området med närhet till det mesta! Detta hem erbjuder ett praktiskt och kreativt boende som enkelt kan anpassas utifrån eran familjs behov! På båda planen kan bland annat fler sovrum skapats enkelt! Idag möts ni av en inbjudande bostad med öppen planlösning som skapar fina sociala ytor och ett härligt ljusflöde. Den inglasade altanen blir en naturlig favoritplats och suddar ut gränserna mellan vad som är inne och ute under sommarhalvåret. Enkelt når ni ett rymligt arbetskök med fönster och på båda planen presenteras renoverade badrum och rymliga sovrum med god förvaring om totalt tre stycken. Bostaden bjuder dessutom på kreativa finesser som ger hemmet det lilla extra och bidrar till en personlig och genomtänkt helhet. Några av dem är förvaringen under trappen och nyttjandet av det extra utrymmet på ovanvåningen. Med bergvärme får ni energieffektiv uppvärmningslösning som bidrar till ett bekvämt boende. Energiprestanda A! Trädgården erbjuder både fina gräsytor för både lek och odling, extra förvaringsutrymmen, flertalet sociala utemiljöer i olika väderstreck och ett garage med plats för ytterligare tre bilar på infarten. Läget är perfekt för er som vill ha nära till det mesta. Här finns parker, promenadstråk och lekpark på bekvämt avstånd. Dessutom når ni Birsta smidigt för shopping, service och ett brett utbud av butiker. Ett trivsamt hem med genomtänkta detaljer, fina umgängesytor och ett magiskt gavelläge som gör det enkelt att trivas! Varmt välkomna att boka in er på visning / Johanna på Mäklarhuset

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Furubergsgatan 22

3 600 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skarpskyttevägen 2B, Sundsvall

Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft

Måndagsvägen 19

Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stolpås 101

1 895 000 kr
Sundsvall 18 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Kajvägen 11, Timrå

1 995 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Triangelvägen 18, Bergeforsen

1 395 000 kr
Timrå 24 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JE
Johanna Eliasson
Utgångspris
2 575 000 kr
Visa hos mäklare