Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Vajervägen 5K – ett trivsamt och modernt boende i lugna och barnvänliga Garphyttan, där bekvämlighet, natur och gemenskap möts. Här väntar ett hem som erbjuder det mesta en familj kan önska, med genomtänkta ytor, generös förvaring och en härlig utemiljö. Bostaden stod färdig hösten 2022 och säljarna flyttade in våren 2023 som första ägare. Sedan dess har hemmet varit en uppskattad plats för familjeliv, och det är lätt att förstå varför. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med naturen och utemiljön. Golvvärme på både över- och undervåningen bidrar till en behaglig och ombonad känsla under årets kallare månader. Boendet är dessutom energieffektivt och välisolerat, vilket tillsammans med de moderna systemen ger ett mycket bekvämt och kostnadseffektivt boende. Alla vitvaror och installationer är nya, och här kan man helt enkelt flytta in och njuta utan att behöva tänka på större åtgärder. Planlösningen är praktisk och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Den stora hallen har med lätthet rymt barnvagn, babyskydd, sportutrustning och hela familjens ytterkläder för årets alla säsonger. Det rymliga förrådet ger ytterligare plats för exempelvis utemöbler, vinterdäck och trädgårdsutrustning – något som gör vardagen både enklare och mer organiserad. Utomhus väntar en härlig trädgård där solen kan avnjutas från lunch och långt in på kvällen. Den insynsskyddande häcken skapar en privat och rofylld plats för lek, umgänge och avkoppling. För barnen finns dessutom föreningens lekpark bara ett stenkast bort. Den breda och långa uppfarten ger gott om plats för både familjens bilar och flera gäster när det vankas besök. Här är naturen verkligen en del av vardagen. Skogen finns precis utanför dörren och på gångavstånd väntar möjligheter till både svamp- och bärplockning. Från sovrumsfönstret har säljarna fått höra både gök och kattuggla – ett fint kvitto på den naturnära omgivningen. Under vintern lockar Ånnaboda med bland annat längdspår och pulkabackar, medan sommarens varmare dagar kan spenderas vid någon av områdets många sjöar och tjärnar. Garphyttan erbjuder samtidigt en bekväm vardag med förskola, skola, matbutik, pizzeria, bibliotek och öppen förskola inom cirka två kilometer. För barnfamiljen är det extra uppskattat att inga större vägar behöver korsas på vägen till förskola och skola. I området finns dessutom hela sju lekparker inom två kilometers avstånd. Här är det lätt att känna sig hemma – grannar hälsar på varandra och området präglas av ett lugnt och familjevänligt klimat. Vajervägen 5K passar dig som söker ett modernt, lättskött och energieffektivt hem med naturen runt knuten, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. Ett boende att trivas i från första dagen – och kanske framför allt ett hem där både stora och små får gott om utrymme att njuta av livet. Vattenburen golvvärme på båda planen.