Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till denna privata oas med sjöutsikt och brygga, här på Poppelvägen 41 bor ni i villa om 117 kvm nära naturen men samtidigt bara 30 minuter med bil från Stockholm.+Tillgång till brygga rakt nedanför huset+Dubbelgarage+Vindslägenhet ovan garaget på 28 kvm+Solceller med batteri+Stor uppfart för ca 4 bilar+Braskamin+Elbilsladdare+Yale Doorman+Många renoveringar utfördaHusets hall välkomnar er med gott om avhängningsmöjligheter samt ett slitstarkt klinkergolv.Köket har klassiska vita ramluckor och ligger i öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Köket har gott om arbetsytor och ett härligt ljusinsläpp. Från köket finns utgång till trädgården samt det stora altanområdet. Invid köket finner ni ett stort skafferi under trappan, detta utrymme går även utmärkt att använda som hemma kontor.I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. I nisch finns inbyggt vitrinskåp med belysning och centrerat i rummet finner ni den värmande och stämningsgivande braskaminen. Matplatsen i vardagsrummet är rymlig och har plats för ca 6 personer. Från vardagsrummet kommer ni ut till den stora altanen med fantastiskt sjöutsikt och högt läge.På entréplan finner ni ett sovrum med plats för dubbelsäng samt med platsbyggda garderober.Badrummet är spaliknande med sina materialval och utformning med takdusch, vägghängd wc, kommod, stor spegel, spotlights, dubbla handukstorkare, samt golvvärme.Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask samt gott om arbetsyta.En trappa upp finner ni en påbörjad övervåning. Här uppe kan ni skapa två sovrum, ett allrum samt badrum. En wc och handfat finns redan på plats. Här kan ni skapa ert master bedroom med en fantastisk utsikt över sjön.Husets utemiljöer är något utöver det vanliga med sina stora gräsytor, det rymliga altanområdet med sitt höga läge och inte minst närheten till sjön och bryggan. På altanerna får ni plats med både loungegrupp, matgrupp samt utekök.Det stora dubbelgaraget ger gott om plats för bilar, motorcyklar eller kanske en liten båt. På ovanvåningen finner ni en vindslägenhet som passar utmärkt för tex. generationsboende eller kontor. Här uppe finner ni två rum samt ett fullstort kök och rymligt badrum. I badrummet finns en kombinerad tvätt- torkmaskin. Uppvärmning med energibesparande luftvärmepump, som även har AC. Till vindslägenheten finns en egen avskild uteplats.Utförda renoveringar och förbättringar:2018 - Renovering av bad och tvättstuga2020 - Garage med lägenhet2022 - Solceller/husbatteri 2022Här i Stava bor ni i närhet med naturen men samtidigt nära Åkersberga Centrum, Pilstugetorgets handelsplats, Arninge Centrum och Stockholm. Kommunikationer via buss längs med väg 276 eller via buss och tåg från Åkersberga Centrum.27/10 är besiktning och energideklaration inbokad att utföras.