Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Länna – ett sjönära boende med gemenskap och natur inpå knuten! Välkommen till en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet står i centrum! Här i mysiga Länna väntar ett charmigt året runt-boende med sjöutsikt, generöst solläge och badplats på promenadavstånd. Ett boende som passar lika bra för dig som söker ett permanent hem som för dig som längtar efter ett trivsamt fritidshus att samla familj och vänner i. Huvudbyggnaden om cirka 100 kvm är välplanerad och inbjudande. Redan i hallen möts du av en hemtrevlig känsla som fortsätter in i det rymliga vardagsrummet, där kaminen skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare dagar. Det härliga uterummet med fönster mot vattnet och öppen spis blir en naturlig favoritplats – här kan morgonkaffet avnjutas med utsikt över sjön och sommarkvällarna förlängas långt in på kvällen. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för både vardagens måltider och trevliga middagar. Här finns även en vedspis som ytterligare bidrar till husets charm och karaktär. Bostaden har ett rymligt master bedroom samt två mindre sovrum, vilket ger en bra kombination av privat sovrum och plats för familj eller gäster. Här finns även wc/dusch med tvättmöjligheter för en bekväm vardag. Under huset finns en källare med två separata ingångar och gott om praktiska förvaringsmöjligheter. Den stora tomten om 1 844 kvm är en viktig del av fastighetens charm. Berg i dagen ger tomten en naturlig och karaktärsfull känsla, samtidigt som det generösa solläget bjuder på sol under hela dagen. Här finns gott om plats för sommarens alla aktiviteter – från lata dagar i solen till middagar med familj och vänner. Och när du känner för ett dopp är det bara en promenad till badplatsen. Närheten till vattnet gör det enkelt att låta naturen och utelivet bli en självklar del av vardagen. På tomten finns dessutom en separat byggnad med en nyrenoverad gästdel. Här finns el och vatten samt avlopp är förberett för indragning. Möjligheterna är många – kanske blir det ett uppskattat gästrum, tonårsboende, hobbyutrymme eller något helt annat? Intill finns även ett större, rymligt förråd med gott om plats för förvaring. En levande förening med fina traditioner Som boende i området blir du också en del av en levande och engagerad förening med fina traditioner och en härlig gemenskap. Här finns möjlighet att umgås och delta i gemensamma aktiviteter som det uppskattade midsommarfirandet och fotbollsmatcher – sådant som bidrar till den familjära och trivsamma känslan i området. Föreningen har nyttjanderätt till flera gemensamma områden och platser som förgyller tillvaron, bland annat bryggor, badplats, grillplats, ängsmark, skog och fotbollsplan. För den som drömmer om båtliv finns även möjligheter till båtplats genom föreningen, vilket gör närheten till vattnet ännu mer påtaglig. Det här är en plats där naturen inte bara finns runt knuten – den blir en del av vardagen, liksom gemenskapen med grannar och föreningslivet. Det här är en fastighet med det där lilla extra. En plats att bo på, umgås på och skapa minnen på. Med sjöutsikt, badplats på promenadavstånd, stort och soligt tomtläge, fiber, fina möjligheter i gästdelen och tillgång till områdets gemensamma platser är detta ett boende som kan passa lika bra för livets vardag som för lediga dagar. Välkommen hem till Länna – här kan drömmen om ett sjönära liv, med naturen och gemenskapen som närmaste granne, bli verklighet OBS! Fastigheten kommer att säljas med s.k FRISKRIVNINGSKLAUSUL. ( Besiktning kommer att göras)