1 / 34

Forellvägen 10

Gnesta · Fritidshus · Byggd 1977

RustiktLätt moderniserat1970-tal
64 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsUterum +10

Läge

57/100
Skola
10
Service
53
Pendling
43
Trafiknärhet
94
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gnesta 47 min bil
Södertälje 38 min bil
Stockholm 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skottvångs Gruva 2.5 km
Café Qvartinge Antik - Caféet 4.7 km
Närbutik Direkten 6.2 km
Systembolaget 7.9 km
Apotek Apoteksgruppen 7.9 km
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 8.0 km
Sport Ishall 8.0 km
Sport Gymbörsen 8.1 km
Sport Sporthall 8.2 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Ridhus 9.0 km
Grundskola Gripsholmsskolan 7.5 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 108 m
avstånd
Badplats 3 257 m
Laxne Klämmingen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 11 458
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.3%
snitt 48%
Småhuspris 29 048 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 329 m²
Fastighetsbeteckning GNESTA SVINSJÖN 1:27
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 847 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmen om fritidshus, där naturen möter lugnet Välkommen till idylliska Forellvägen, en oas för dig som söker en harmonisk tillflyktsort, inbäddad i naturskön miljö med ett stilla lugn som omfamnar både kropp och själ. Här, bara en kort resa från både Stockholm och Gnesta, finner du ett välskött och vinterbonat fritidshus där vardagens brus byts ut mot fågelkvitter, tallars sus och skogens doft. Fastigheten bjuder på ett charmigt boende. En plats att njuta av lediga dagar, nära naturen men med bekvämligheter inom räckhåll. Den välplanerade planlösningen erbjuder flera sovrum, perfekt för familj eller gäster. I hjärtat av huset finner du en mysig sällskapsyta med braskamin och plats för både matbord och soffhörna, allt i anslutning till stora fönster i härligt västerläge där kvällssolen strömmar in. Utemiljön är lika inbjudande, här möts du av en överbyggd veranda med plats för middagar i det fria och utsikt mot ett rofyllt skogsparti. På husets soliga sydsida väntar en stenlagd uteplats idealiskt för lata sommardagar, silluncher och kaffestunder i eftermiddagssolen. Ett rymligt badrum gör vistelsen extra bekväm. På tomten finns även en charmig gäststuga med el indragen samt bastu, perfekt för övernattande vänner eller familj. Trädgården är lummig och lättskött med naturlig växtlighet, bärbuskar, svampställen och en trivsam grillplats. För den med gröna fingrar finns sommarvatten till odling och en separat redskapsbod. Fastigheten ingår i den välskötta och engagerade Svinsjögårds samfällighet, omgiven av ett delvis naturskyddat landskap på ca 47 hektar mellan Svinsjön och Mellanmarviken. Som medlem får du tillgång till badplatser, bastu och möjlighet till båtplats (separat kö). Här hålls traditionsenliga firanden som midsommar och valborg ? en levande gemenskap i en fridfull miljö. För den naturälskande finns oändliga möjligheter till fiske, vandring, kanot och långfärdsskridskoåkning i det vackra Marvikarna och Krampan ? ett populärt friluftsområde året runt. Endast 10 minuter bort hittar du även kulturskatten Skottvångs grufva med sin välrenommerade restaurang, fredagspub och uppskattade liveunderhållning. Laxne, beläget strax utanför Mariefred, är en rofylld och vacker by som ligger i hjärtat av den sörmländska naturen. Här möts du av en lantlig och fridfull atmosfär, vilket gör det till en idealisk plats för den som söker en avkopplande tillflyktsort från storstadens puls, samtidigt som det är nära till bekvämligheter och goda kommunikationer. Området är rikt på natursköna miljöer med böljande skogar, spegelblanka sjöar och öppna landskap som inbjuder till friluftsliv året runt. Laxne är en perfekt plats för dig som älskar att vara ute i naturen. Här kan du vandra, fiska, cykla eller bara njuta av lugnet och den friska luften. Den omgivande naturen ger gott om utrymme för rekreation, avkoppling och liv i harmoni med naturen, vilket gör området till ett populärt val både för permanent boende och fritidshus. Med dricksvatten från samfälligheten och sommarvatten maj?oktober är boendet både bekvämt och naturnära. Här bor du i ett familjevänligt område, präglat av grönska och stillhet men ändå på bekvämt avstånd till Mariefred och vidare till Stockholm, med buss till Gnesta och tåg därifrån som tar dig till city på bara 34 minuter. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FB
Felix Blomstrand
skandiamaklarna
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare