Bild 1 av 69

Rangeltorp 309, Örebro

Örebro · Villa · Byggår 1930

70-tals Familjevillan NeutraltFullt renoverat2010-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

83/100
Skola
72
Service
95
Pendling
100
Trafik
51
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

550 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: ÄDP av detaljplanerna 1880-P557 och 1880K-2023/13<br>Akt: - <br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: -

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58277-2022

640 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 december 2022

Anmäld areal: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Apotek Apoteket 610 m
Restaurang Restaurangtorget 630 m
Café Naked Juicebar 630 m
Matbutik Coop Forum 750 m
Systembolaget 780 m
Vård Vårdcentral 3,1 km
Sport Friskis & Svettis 5,5 km
Sport Sporthall 6,1 km
Sport Badhus 6,2 km
Sport Ridhus 6,2 km
Närbutik Jourlivs 6,3 km
Sport Multiarena 7,2 km
Sport Ishall 7,5 km
Förskola Mariebergs Förskola Och Kök 1,7 km
Förskola Marieberg 1,8 km
Förskola Törsjö Förskola 2,5 km
Grundskola Mariebergsskolan 1,7 km
Grundskola Tunaskolan F-3 2,1 km
Grundskola Resursskola F-6 2,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 801 m
avstånd
Vindkraftverk 2 876 m
Elmer 1 - vindkraftverk, 45 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Värmepump luft-vatten

På attraktivt läge med kort gångavstånd till Mariebergs köpcentrum erbjuds nu detta generösa 2-planshus med gott om plats för både vardag och umgänge. Bostaden rymmer två rymliga vardagsrum, fyra sovrum och två badrum samt erbjuder bekvämligheter som hiss mellan våningsplanen, solcellsanläggning och ett stort dubbelgarage. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Den trestaviga ekparketten löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och trivsam känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande tomten. Här finns gott om plats för större möblemang och sociala sammanhang samt utgång till husets baksida och den trallbelagda uteplatsen som omgärdar huset. Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och god förvaring. Planlösningen, med halvöppen kontakt mot vardagsrummet, bidrar till en luftig känsla och gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Totalt finns fyra välplanerade sovrum som ger hela familjen möjlighet till egna privata ytor. Badrummen är placerade på varsitt våningsplan och är utrustade med dusch. Den funktionella tvättstugan underlättar vardagen och erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med en modern och energieffektiv luft/vatten-värmepump installerad 2024, kompletterad med nya element, vilket ger låga driftkostnader. Solcellerna på taket bidrar ytterligare till minskad energiförbrukning och möjlighet till egen elproduktion. Tomten är nyanlagd med gräsmatta och fruktträd på baksidan och erbjuder goda möjligheter till både lek och avkoppling. Det rymliga dubbelgaraget har tre portar – två mot framsidan och en mot baksidan – och rymmer även ett enklare kök med diskbänk samt gott om förvaringsutrymme. Huset är även handikappanpassat med en hiss mellan de två våningsplanen. Med Mariebergs köpcentrum inom bekvämt gångavstånd har du nära till butiker, restauranger och service. Läget ger även smidig anslutning till motorvägen, med cirka 10 minuter till Örebro city och enkel pendling mot Kumla och Hallsberg.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 27 sep. 2026 Höjt till 5 500 000 kr (+15 %)
  • 23 sep. 2026 Sänkt till 4 795 000 kr (−4 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Nordanåsvägen 11

5 400 000 kr
Örebro 13 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sandtäppevägen, Örebro

7 895 000 kr
Örebro 16 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hallblommagatan 8

4 695 000 kr
Kumla 18 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Viltstigen 2

4 795 000 kr
Örebro kommun 17 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Disagatan 3, Örebro

6 695 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hindergårdsgatan 6B

4 595 000 kr
Örebro 18 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
RO
Robert Olsson
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare