Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På attraktivt läge med kort gångavstånd till Mariebergs köpcentrum erbjuds nu detta generösa 2-planshus med gott om plats för både vardag och umgänge. Bostaden rymmer två rymliga vardagsrum, fyra sovrum och två badrum samt erbjuder bekvämligheter som hiss mellan våningsplanen, solcellsanläggning och ett stort dubbelgarage. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Den trestaviga ekparketten löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och trivsam känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande tomten. Här finns gott om plats för större möblemang och sociala sammanhang samt utgång till husets baksida och den trallbelagda uteplatsen som omgärdar huset. Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och god förvaring. Planlösningen, med halvöppen kontakt mot vardagsrummet, bidrar till en luftig känsla och gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Totalt finns fyra välplanerade sovrum som ger hela familjen möjlighet till egna privata ytor. Badrummen är placerade på varsitt våningsplan och är utrustade med dusch. Den funktionella tvättstugan underlättar vardagen och erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med en modern och energieffektiv luft/vatten-värmepump installerad 2024, kompletterad med nya element, vilket ger låga driftkostnader. Solcellerna på taket bidrar ytterligare till minskad energiförbrukning och möjlighet till egen elproduktion. Tomten är nyanlagd med gräsmatta och fruktträd på baksidan och erbjuder goda möjligheter till både lek och avkoppling. Det rymliga dubbelgaraget har tre portar – två mot framsidan och en mot baksidan – och rymmer även ett enklare kök med diskbänk samt gott om förvaringsutrymme. Huset är även handikappanpassat med en hiss mellan de två våningsplanen. Med Mariebergs köpcentrum inom bekvämt gångavstånd har du nära till butiker, restauranger och service. Läget ger även smidig anslutning till motorvägen, med cirka 10 minuter till Örebro city och enkel pendling mot Kumla och Hallsberg.