Bild 1 av 26

Änggatan 18

Grums · Villa · Byggår 1961

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1960-tal
84 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

81/100
Skola
73
Service
63
Pendling
88
Trafik
91
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 23945-2026

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 maj 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 3065-2024

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 januari 2024

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 560 m
Restaurang Grums Pizzeria 630 m
Systembolaget 1,7 km
Matbutik Pekås 1,7 km
Sport Badhus 1,8 km
Sport Ishall 2,3 km
Sport Sporthall 4,6 km
Apotek Kronans Apotek 5,6 km
Förskola Åshammars Förskola 1,8 km
Förskola Svalans Förskola 2 km
Förskola Mossens Förskola 3,1 km
Grundskola Jättestenskolan 1,7 km
Grundskola Södra Skolan 3,3 km
Grundskola Slottsbrons skola 5 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 200 m
avstånd
Badplats 4 491 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 009 m²

Charmig villa med hörntomt! Välkommen till den här charmiga villan med hörntomt! Ni möts här av en enplansvilla med källare på 84+76 kvm som disponeras av 4 ROK, varav 3 sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till en altan under tak, nyare duschrum med badkar samt en praktisk källare där det både finns ett inrett rum, garage samt goda förvaringsmöjligheter. Villan är i genomgående gott skick med bland annat flertalet nyare 3-glas isolerfönster (2007) och nyare tak (2012). Tomten är en grönskande hörntomt längst in på återvändsgatan, läget är med andra ord kanonbra! Här på attraktiva Karlberg bor ni med närhet till de flesta tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, apotek och vårdcentral. I närområdet finns även stora skogsområden som lämpar sig för härliga dagsutflykter! Det är dessutom cykelavstånd till badplatser och båtliv! För er som pendlar är det goda pendlingsmöjligheter både till Karlstad och andra närliggande orter. Varmt välkomna att boka er på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Grönbergsgatan 63

Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Norra Gärdesgatan 2

895 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Strand 3, Värmskog

Grums 28 min till Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skolhusvägen 1A, Skåre

Karlstad 17 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Floravägen 14, Grums

1 395 000 kr
Nära Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sjösalagatan 11, Vålberg

950 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
AB
Anders Bergström
Grums
Utgångspris
1 120 000 kr
Visa hos mäklare