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Änggatan 18

Grums · Haus · Baujahr 1961

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1961
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

81/100
Schulen
73
Versorgung
63
Pendeln
88
Verkehrsnähe
91
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23945-2026

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3065-2024

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 560 m
Restaurant Grums Pizzeria 630 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Pekås 1,7 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Sporthalle 4,6 km
Apotheke Kronans Apotek 5,6 km
Kindertagesstätte Åshammars Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Svalans Förskola 2 km
Kindertagesstätte Mossens Förskola 3,1 km
Grundschule Jättestenskolan 1,7 km
Grundschule Södra Skolan 3,3 km
Grundschule Slottsbrons skola 5 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.200 m
Entfernung
Badestelle 4.491 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.009 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa med hörntomt! Välkommen till den här charmiga villan med hörntomt! Ni möts här av en enplansvilla med källare på 84+76 kvm som disponeras av 4 ROK, varav 3 sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till en altan under tak, nyare duschrum med badkar samt en praktisk källare där det både finns ett inrett rum, garage samt goda förvaringsmöjligheter. Villan är i genomgående gott skick med bland annat flertalet nyare 3-glas isolerfönster (2007) och nyare tak (2012). Tomten är en grönskande hörntomt längst in på återvändsgatan, läget är med andra ord kanonbra! Här på attraktiva Karlberg bor ni med närhet till de flesta tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, apotek och vårdcentral. I närområdet finns även stora skogsområden som lämpar sig för härliga dagsutflykter! Det är dessutom cykelavstånd till badplatser och båtliv! För er som pendlar är det goda pendlingsmöjligheter både till Karlstad och andra närliggande orter. Varmt välkomna att boka er på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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