Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Naturnära 1-plansvilla med hel källare på Värmlandsnäs! Nu har vi det stora nöjet att erbjuda ett välskött 1-planshus i vackra Värmlandsnäs! Ett ypperligt tillfälle för er som söker er från tätorten för ett mer lugnt och harmoniskt boende, med vackra vyer över åkermark och skog ges möjlighet till avkoppling från den insynsskyddade tomten. Med dubbla infarter möts du av fastighetens gårdsplan som ansluter till farstukvist och groventré. Mot baksidan finns en sällskaplig altan i direkt anslutning till uterummet, här kan kvällens sista timmar avnjutas i gott sällskap. 3 km från fastigheten finns Gaperhult som har gästhamn och badplats för härliga sommardagar samt Ekenäs camping som erbjuder restaurang och badplats! Villan, som är uppförd 1977 har välplanerade ytor där kök, vardagsrum, hygienrum och sovrummen nås på ett naturligt sätt. Från entréhallen tar du dig ner till källarens gillestuga som har gediget klinkergolv och en värmande kamin. Utöver detta finns duschrum med golvvärme, dusch och badkar. Praktiska ytor som kan formas för just ditt behov, från gillestugan finns hobbyrum som ansluter till teknik- och pannrum. Villan har ett energieffektivt värmesystem via Thermia bergvärmepump från 2025. Kombipanna och ackumulatortankar finns. Fiber är installerat! Skolskjuts till Botilsäter skola finns. Dränering utförd år 2025. Emtréhall: Entréhall med laminatgolv, bröstpanel på väggarna och trappa till källaren. Från hallen nås övervåningens rum på ett naturligt sätt med vardagsrum rakt fram och köket till höger. Kök: Rymligt kök med arbetsytor i laminat, kakel som stänkskydd och vita skåpluckor. Ytskikt i form av laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis. Inbyggnadsugn. Diskmaskin. Kyl. Frys. Vardagsrum: Sällskapligt vardagsrum med fint furugolv, tapetserade väggar och utgång till baksidans altan. Här finns även en värmande öppen spis. Sovrum 1: Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås bostadens inglasade altan som även ansluter till baksidans altan. Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Tvättstuga/wc: Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna och en praktisk kommod med förvaring. Utrustning: Toalett. Kommod. Tvättmaskin. Grovingång: Grovingång med bröstpanel på väggarna, klinkergolv som värms via golvvärme och trappa till källarvåningen. Här finns även ett mindre förråd. Gillestuga: Gillestuga med klinkergolv som värms av golvvärme, målade panelväggar och en värmande braskamin. Här finns trappa till entréhallen. Badrum i källaren.: Badrum med klinkergolv, kakel på väggarna och ingång till f.d. bastu. Utrustning: Badkar. Duschhörna. Hobbyrum: Hobbyrum med laminatgolv, målade väggar. Kontor: Kontor som även kan brukas som extra gästrum. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Pannrum: Pannrum med vedpanna och tillhörande ackumulatortankar om 1000L. Här finns även bostadens bergvärmepump.