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Trökörna Karlsro 2

Grästorp · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

59/100
Schulen
14
Versorgung
30
Pendeln
67
Verkehrsnähe
97
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Grästorp 43.8 %
Trollhättan 14.9 %
Vara 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24985-2023

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Juni 2023

Gemeldete Fläche: 7,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rasta 7,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,4 km
Sport Eishalle 8,4 km
Sport Sporthalle 8,4 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Grästorp Södergatan 8,7 km
Sport Reithalle 9,7 km
Sport Multisporthalle 13,2 km
Kindertagesstätte Förskola Dalagården 4,3 km
Kindertagesstätte Skogslyckans Förskola 6,5 km
Kindertagesstätte Bredöls Skola 7 km
Grundschule Bredöls skola F-6 7,1 km
Grundschule Lunnevienheten 8,5 km
Grundschule Nya Centralskolan 4-9 8,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.416 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 58 m
Kommunalsteuer 33.47%
Gemeinde 21.99 + Region 11.48
Bevölkerung 5.555
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.151 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Timmer
Dach Takpanneprofilerad plåt
Fenster 3- glas isolerfönster samt några kvarvarande äldre 2-glas kopplade
Fundament Torpargrund och källare
Heizung Kombipanna med vattenburen värme via radiatorer. Pelletspanna med elpatron.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.920 m²
Steuerwert 676 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På landsbygden strax utanför Grästorp ligger denna villa. Fastigheten är belägen fälten som närmsta granne, vilket ger fri vy och ett luftigt intryck runt huset. Huset är uppfört i 1½ plan med tillbyggnad från 1990‑talet och källare. Under det senaste året har omfattande invändiga renoveringar genomförts, där samtliga ytskikt på entréplan och övre plan uppdaterats. Elinstallationerna har dragits om och elcentralen har bytts. Köket har fräschats upp med nya ytskikt och vitvaror. Huset värms via vattenburet system med radiatorer, kopplat till kombipanna med elpatron och pelletspanna. Planlösningen rymmer i dagsläget vardagsrum, kök med matplats, sovrum och badrum på entréplan samt ytterligare rum och förvaring på övre plan. Källaren innehåller förrådsutrymmen, pannrum och matkällare. På tomten finns ett fristående dubbelgarage i enklare standard samt skjul för ex. båt/husvagns förvaring. Området präglas av småskalig bebyggelse och omgivande åkermark, med bra avstånd till närliggande orter och service.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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