Image 1 of 25

Trökörna Karlsro 2

Grästorp · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
110 m²
Living area
3
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +5

Location

59/100
Schools
14
Services
30
Commute
67
Traffic proximity
97
Nature
89
Common work municipalities
Grästorp 43.8 %
Trollhättan 14.9 %
Vara 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 24985-2023

720 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 June 2023

Notified area: 7.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Rasta 7.9 km
Healthcare Health centre 8.4 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Sports hall 8.4 km
Sports Swimming pool 8.5 km
Grocery store Hemköp Grästorp Södergatan 8.7 km
Sports Indoor riding arena 9.7 km
Sports Multi-sport arena 13.2 km
Preschool Förskola Dalagården 4.3 km
Preschool Skogslyckans Förskola 6.5 km
Preschool Bredöls Skola 7 km
Primary school Bredöls skola F-6 7.1 km
Primary school Lunnevienheten 8.5 km
Primary school Nya Centralskolan 4-9 8.6 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,416 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 58 m
Municipal tax 33.47%
municipality 21.99 + region 11.48
Population 5,555
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,151/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Timmer
Roof Takpanneprofilerad plåt
Windows 3- glas isolerfönster samt några kvarvarande äldre 2-glas kopplade
Foundation Torpargrund och källare
Heating Kombipanna med vattenburen värme via radiatorer. Pelletspanna med elpatron.

Property and finances

Plot area 1,920 m²
Tax assessment value 676 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På landsbygden strax utanför Grästorp ligger denna villa. Fastigheten är belägen fälten som närmsta granne, vilket ger fri vy och ett luftigt intryck runt huset. Huset är uppfört i 1½ plan med tillbyggnad från 1990‑talet och källare. Under det senaste året har omfattande invändiga renoveringar genomförts, där samtliga ytskikt på entréplan och övre plan uppdaterats. Elinstallationerna har dragits om och elcentralen har bytts. Köket har fräschats upp med nya ytskikt och vitvaror. Huset värms via vattenburet system med radiatorer, kopplat till kombipanna med elpatron och pelletspanna. Planlösningen rymmer i dagsläget vardagsrum, kök med matplats, sovrum och badrum på entréplan samt ytterligare rum och förvaring på övre plan. Källaren innehåller förrådsutrymmen, pannrum och matkällare. På tomten finns ett fristående dubbelgarage i enklare standard samt skjul för ex. båt/husvagns förvaring. Området präglas av småskalig bebyggelse och omgivande åkermark, med bra avstånd till närliggande orter och service.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Humlekärr Våtekärr

House

Trollhättan 18 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Hålan 205

Ale kommun 37 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Rörkärr

SEK 975,000
approx. €86,765

House

Vårgårda 24 min to Vårgårda

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ormo 140, Ytterby

Kungälv 14 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Storegårdsvägen 44A

Vänersborgs kommun 15 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Bothult

SEK 1,995,000
approx. €177,534

House

Trollhättans stad 25 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting clean air
FS
Frida Angsparr Skoglund
Lidköping
Asking price
SEK 1,250,000
approx. €111,237
View at broker