Bild 1 av 33

Magasinsvägen 6

Kristinehamn · Villa · Byggår 1946

Lätt moderniserat1940-tal
66 m²
Boarea
5
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

92/100
Skola
90
Service
100
Pendling
93
Trafik
92
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Mot antagande

Skymningen Norra

720 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 18 augusti 2026

Detaljplanen har tagits fram med syfte att möjliggöra en utvidgning av den befintliga campingverksamheten, ge planstöd åt befintlig tennisverksamhet och möjliggöra centrumändamål samt trygga allmänhetens passage genom området.

Kristinehamns kommun Ärende: Ks/2018:16 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n Stenbacken 190 m
Sport Sporthall 470 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 650 m
Restaurang Restaurang & Café Solrosen 760 m
Vård Sjukhus 760 m
Apotek Apoteket 790 m
Sport Wellness 800 m
Café 810 m
Sport Ishall 1,3 km
Systembolaget 1,4 km
Förskola Sannaparkens Förskola 230 m
Förskola Namn saknas 340 m
Förskola Förskolan Skeppet 660 m
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 510 m
Grundskola Djurgårdsskolan 7-9 510 m
Grundskola Djurgårdsskolan 4-6 510 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 742 m
avstånd
Badplats 1 306 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor från 1980-talet
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärmepump och luftvärmepump båda från 2005
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 777 m²
Taxeringsvärde 875 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkomna till denna välskötta och älskade villa med en fantastisk utemiljö med potential till hög boende och livskvalitet. Yteffektiv planlösning där den fint inredda vinden inte är med i den taxerade boytan, men som lämpar sig perfekt för barn/ungdomar. Detta är verkligen ett varmt och välkomnande hus, där ägaren nu vill överlåta med varm hand till en ny familj som får skapa sina egna minnen i detta mysiga hem. I trädgården finns flera altaner, spabad och generös gräsmatta att njuta av och som ramas in av häck mot gatan. På baksidan gränsar tomten till liten skogsdunge. Här kan man verkligen bjuda in till fest och socialt häng och sammankomster. Barnens alla aktivister kan få ta plats och för er som vill odla finns en skyddad plats för det. Friköpt tomt belägen på en lugn villagata med närhet till Djurgårdsskolan, skogen, idrottsanläggningar , närbutiker, pizzeria och lekpark. Här bor ni även med cykelavstånd till hela skärgårdens härliga utbud av badplatser, restauranger och nöjen. Ett hus som måste upplevas på plats så varmt välkomna på visning!!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Älvängsgatan 34

2 295 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Annebergsgatan 5A

1 850 000 kr
Kristinehamn 10 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Varvsgatan 5

1 795 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Västra Klintvägen 33

1 450 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Almvägen 11, Kristinehamn

2 195 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Enserudsgatan 18, Kristinehamn

Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare