1 / 33

Västra Klintvägen 33

Kristinehamns kommun · Villa · Byggd 1937

Lätt moderniserat1930-tal
102 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

93/100
Skola
87
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 48 min bil
Karlskoga 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 400 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 580 m
Närbutik Handlar'n Stenbacken 1.2 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Restaurang Restaurang & Café Solrosen 1.2 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Sport One Life Gym 1.2 km
Café 1.6 km
Sport Sporthall 1.6 km
Systembolaget 1.7 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 760 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 200 m
avstånd
Badplats 2 028 m
Vänern, Skymningen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Plankstomme
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 & 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 002 m²
Taxeringsvärde 1 145 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett prisvärt och välplanerat hem i lugnt område – med hörntomt och generös trädgård om hela 1 002 kvm. Här bor vi bekvämt i ett mindre hus med smart planlösning och tre sovrum, perfekt för den lilla familjen eller för dig som vill ha plats för både hemmakontor och gäster. Finns möjlighet till 4 sovrum! Huset är byggt 1937 och rymmer 102 kvm boyta samt 51 kvm biyta. Invändigt möts vi av ljusa ytor och en hemtrevlig känsla. Entréplanet erbjuder sociala ytor för vardagen, medan sovrummen ger plats för både vila och återhämtning. Det är ett kompakt boende – men med rätt rum på rätt plats. Den stora tomten blir en naturlig förlängning av huset. Här finns gott om utrymme för lek, odling och sommarens grillkvällar. Hörnläget ger en luftig känsla och extra frihet runt huset. Läget är svårslaget för dig som vill ha närhet till det mesta. På kort avstånd finns Björkvallen, frisbeegolfbana, Djurgårdsskolan, Ica Trumpten och Kristinehamns Arena. Här bor vi lugnt och tryggt, samtidigt som vardagen blir enkel att få ihop. Ett mindre hus med stora möjligheter – och ett riktigt bra läge i Kristinehamn. Välkommen att upptäcka det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ME
Mathias Eriksson
Kristinehamn
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare