Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mysig familjevilla på härliga Djurgården Välkommen till Romelevägen 33 och denna charmiga villa, vars utbyggnader genom åren har anpassats för att möta en växande familjs behov. Här kombineras bevarade originaldetaljer med moderna renoveringar på ett smakfullt sätt. På övervåningen finns tre sovrum, en stor hall med takkupa som skapar både rymd och ett härligt ljusinsläpp, samt en wc. Entréplanet rymmer ett stilfullt renoverat badrum från 2017 med tvättdel, ett funktionellt kök och husets hjärta – det stora och luftiga vardagsrummet med direkt utgång till en vinkelställd uteplats. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område på en insynsskyddad friköpt tomt om 835 kvm, vilket ger gott om utrymme för odling, lek och umgänge. Här är det bara att flytta in och börja trivas! På Djurgården bor du med närhet till Björkvallens IP, friluftsaktiviteter, elljusspår, mataffär, förskola och Djurgårdsskolan som erbjuder undervisning upp till årskurs 9. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall : Klinkers på golv och målad träpanel på väggarna. Kök: Trägolv och målade väggar. Utrustning: spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbygnadsmikro, kylskåp, frys samt diskmaskin. Allrum: Trägolv och målade väggar. Täljstenskamin. Dörr till altan. Badrum: Klinkers på golv och kaklade väggar. Utrustning: WC, tvättställ, dusch, handukstork, golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare. Övre plan: Hall: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 2: Trägolv och målade väggar. Sovrum 3: Trägolv och målade väggar. WC: Klinkers på golv och delvis kaklade väggar. Utrustning: WC samt tvättställ. Drömmer du om ett hem där barnen kan springa fritt mellan lekplatser, skogsstigar och idrottsaktiviteter – samtidigt som du har skola, mataffär och vårdcentral runt hörnet? Då är Djurgården i Kristinehamn helt rätt plats för dig. Här bor du i ett lugnt och tryggt område, omgiven av grönska och med skogen bokstavligen ett stenkast bort. Perfekt för härliga morgonpromenader, löpturer efter jobbet eller en stilla stund i naturen på helgen. Djurgården bjuder på en naturnära livsstil – utan att du behöver göra avkall på bekvämlighet. Bara några minuter hemifrån ligger populära Björkvallen – en levande samlingspunkt för både små och stora. Här hittar du padelbana, utegym, frisbeegolf, cykelleder, joggingspår och till och med en ishall. Oavsett om du älskar att träna, vill aktivera barnen eller bara njuta av frisk luft och rörelse, finns något för alla här. Området är dessutom fullt utrustat för vardagens alla behov. Skola (F–9), flera förskolor, mataffär, vårdcentral och fina lekplatser finns nära till hands – allt för att få livspusslet att gå ihop smidigt och tryggt. Djurgården är helt enkelt ett område där det är lätt att trivas – särskilt för barnfamiljer som söker lugn, gemenskap och en aktiv livsstil med naturen precis utanför dörren.