1 / 48

Vänersviksvägen 11, Ölme

Kristinehamn · Villa · Byggd 1952

NeutraltFullt renoverat1950-tal
118 m²
Boarea
4
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

79/100
Skola
94
Service
52
Pendling
80
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 19 min bil
Karlstad 41 min bil
Karlskoga 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ölme prästgård 3.7 km
Sport Sporthall 5.8 km
Närbutik Oden 6.9 km
Café 7.3 km
Sport Wellness 7.3 km
Matbutik Lidl 7.7 km
Vård Sjukhus 8.2 km
Apotek Apoteket 8.3 km
Systembolaget 8.5 km
Sport Ishall 9.2 km
Grundskola Ölmeskolan 370 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 8.3 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 459 m
avstånd
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 774 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN VÄNERSVIK 6:28
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till ditt nästa drömhem på Vänersviksvägen 11 i Ölme, Kristinehamn! Här hittar du en perfekt blandning av lantlig idyll och närhet till stadens puls. Det här charmiga huset från 1952 har kärleksfullt renoverats genom åren och erbjuder nu en kombination av modern komfort och tidlös karaktär. Ett hem att trivas i Med en boyta på 118 kvm och en biyta på 69 kvm finns här gott om utrymme för familjelivet. Husets fyra rum och kök inkluderar tre sovrum i varierande storlek. Det uppfräschade köket erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Det stora, helkaklade badrummet med golvvärme höjer livskvalitén. En trädgård för alla tillfällen Den fantastiska tomten på 1774 kvm är en grön oas där du kan njuta av livet utomhus. Med frodiga gräsytor och en vacker växtlighet som ger naturligt insynsskydd kan du här skapa din egen privata tillflyktsort. Uteplatsen i sydvästläge är perfekt för långa, avkopplande sommarkvällar med familj och vänner. För barnen finns en lekpark i närheten som lockar till lek och äventyr. Bekvämligheter som förenklar vardagen Huset har en stor carport och ett garage i källaren, vilket ger gott om plats för all möjlig förvaring. I vardagsrummet väntar en mysig öppen spis, och det inglasade uterummet bjuder in till avkoppling under hela sommarhalvåret, oavsett väder och vind. Perfekt läge i Ölme I Ölme erbjuds du det bästa av två världar. Här får du lugnet och den natursköna omgivningen samtidigt som du har närhet till centrala Kristinehamn, och några mil ytterligare Karlstad. I området finns bl.a. Ölmeskolan F-6, förskola, en närbutik, restaurang och smidiga förbindelser till E18, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. De vackra omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter för friluftsliv och rekreation. Låt Vänersviksvägen 11 bli er nästa drömtillvaro. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LM
Lenko Matutinovic
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare